Entzückendes Einfamilienhaus in Randlage der Marktgemeinde Dobersberg mit Rehen Als Nachbarn

Ähnliche Objekte

Gesehen

Einfamilienhaus kaufen in 3843 Dobersberg, Entzückendes Einfamilienhaus in Randlage der Marktgemeinde Dobersberg mit Rehen Als Nachbarn

Kaufpreis: € 80.000,-

€ 1.600,- / m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Wohnfläche: 50 m²

Zimmer: 2

3843 Dobersberg • Einfamilienhaus kaufen • immobilien.derstandard.at

Entzückendes Einfamilienhaus in Randlage der Marktgemeinde Dobersberg mit Rehen Als Nachbarn

Garten

Kaufpreis: € 80.000,-

€ 1.600,- / m²

Wohnfläche: 50 m²

Zimmer: 2

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Ob als ruhiger Lebensmittelpunkt oder als Rückzugsort für Wochenenden. Dieses charmante Haus mit ca. 77m² in Dobersberg verbindet Privatsphäre und Natur auf besonderer Weise. Am Ende der Lagerhausstraße gelegen und lediglich von einem Nachbarn umgeben, bietet die Liegenschaft eine Lage mit viel Grün im hinteren Teil und hohem Maß an Erholungspotenzial direkt an einem Radweg. Gleichzeitig eröffnet das Haus seinen zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, mit gezielten Sanierungsmaßnahmen ein ganz ... mehr anzeigen Ob als ruhiger Lebensmittelpunkt oder als Rückzugsort für Wochenenden. Dieses charmante Haus mit ca. 77m² in Dobersberg verbindet Privatsphäre und Natur auf besonderer Weise. Am Ende der Lagerhausstraße gelegen und lediglich von einem Nachbarn umgeben, bietet die Liegenschaft eine Lage mit viel Grün im hinteren Teil und hohem Maß an Erholungspotenzial direkt an einem Radweg. Gleichzeitig eröffnet das Haus seinen zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, mit gezielten Sanierungsmaßnahmen ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen. Besonders attraktiv für Gartenliebhaber präsentiert sich der südseitige Vorgarten. Dank der optimalen Ausrichtung eignet sich der hervorragend für Hochbeete, Kräutergarten oder Pflanzen. Der rückwärtige Grundstücksbereich auf der Hangseite ist als naturnaher Grüngürtel gestaltet und verleiht der Liegenschaft einen besonderen landschaftlichen Charakter. Der begrünte Hang trägt zur natürlichen Geländegestaltung und Hangsicherung bei und bietet einen reizvollen Blick ins Grüne. Mit etwas Glück lassen sich hier sogar Rehe beobachten. Der Zugang zum Haus erfolgt über ein paar Stiegen zum rückgelegenen Eingang. Die Wohnnutzfläche überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich aus befindet sich rechter Hand die Küche inkl. aller Geräte und Essplatz, links ein Abstellraum. Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich, der durch die südliche Ausrichtung viel Licht bekommt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC und Badewanne. Zusätzlichen Platz bietet der Keller mit zwei weiteren Räumen sowie der nicht ausgebaute Dachboden. Ein überdachtes Carport rundet das Angebot ab. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme und es befindet sich im Haus auch noch ein aktives Glasfaserinternet. Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger Randlage der Marktgemeinde Dobersberg im niederösterreichischen Waldviertel. Die Lage zeichnet sich durch ihre angenehme Ruhe und den hohen Erholungswert aus. Die Nachbarschaft ist äußerst überschaubar, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet wird. Trotz der ruhigen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, ärztliche Versorgung, Gasthäuser sowie zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich direkt im Ort und sind teilweise sogar fußläufig erreichbar. Dazu zählen unter anderem ein Hallenbad, Tennisplätze, Sportanlagen, ein Badeteich sowie weitere Freizeitangebote. Direkt neben der Liegenschaft verläuft ein beliebter Radweg, der an ein weitläufiges Radwegenetz mit Strecken von über 100 Kilometern anschließt. Darüber hinaus laden zahlreiche Wanderwege in der Umgebung zu Aktivitäten in der Natur ein. Ein nahegelegener Naturpark mit Rotwildgehege, Wildschweinen und Spielplatz bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten für Familien und Naturliebhaber. Auch Wintersportfreunde kommen auf ihre Kosten: Eine kleine Skipiste mit Liftanlage befindet sich nur wenige Autominuten entfernt. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht diese Immobilie besonders attraktiv für Kleinfamilien, Ruhesuchende, Naturliebhaber sowie alle, die das Leben im Waldviertel schätzen und lieben. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Einfamilienhaus kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 03.11.2026

Weitere Informationen

Gesponsert

Finanzierung vorbereiten

Kaufpreis

Eigenmittel

Kreditdauer

15 Jahre
20 Jahre
25 Jahre
30 Jahre
35 Jahre

% Nebenkosten

% Zinsen

% Kaufpreis

/ Monat

€ *

pro Monat

Angebote einholen

* errechnete Monatsrate bei einem angenommenen Effektivzins von 0.8% p.a. Die Berechnung stellt eine unverbindlichen Richtwert dar un dist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.