Anlageobjekt: Wohn- und Geschäftshaus - Für Viele Branchen wie Ordination, Büro, Verkauf Geeignet!

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Anlageobjekt in Horn, Raabs, Waidhofen/Th., Göpfritz An Der Wild, 3812 Groß-Siegharts, Anlageobjekt: Wohn- und Geschäftshaus - Für Viele Branchen wie Ordination, Büro, Verkauf Geeignet!

Kaufpreis: € 299.000,-

€ 830,- / m²

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Nutzfläche: 360 m²

Horn, Raabs, Waidhofen/Th., Göpfritz An Der Wild, 3812 Groß-Siegharts • Anlageobjekt • immobilien.derstandard.at

Anlageobjekt: Wohn- und Geschäftshaus - Für Viele Branchen wie Ordination, Büro, Verkauf Geeignet!

Balkon
Garten
Parken

Kaufpreis: € 299.000,-

€ 830,- / m²

Nutzfläche: 360 m²

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Dieses Wohn-und Geschäftshaus ist in sehr guten und gepflegtem Zustand. Im EG und Keller befinden sich der Verkaufsraum, Lager und ein kl. Büro, WC. Weiters ein kleiner Werkraum, 1 Autostellplatz und auch Kellerräume für die Wohnung/en. Weitere öffentliche Parkplätze sind vor dem Objekt. Im OG mit eigenem Eingang, liegt eine großzügige Wohneinheit mit ca.140 m² + Balkon. Die ursprüngliche Einteilung hatte 2 Wohneinheiten. Dies ist durch verschließen der Verbindungstür wieder leicht ... mehr anzeigen Dieses Wohn-und Geschäftshaus ist in sehr guten und gepflegtem Zustand. Im EG und Keller befinden sich der Verkaufsraum, Lager und ein kl. Büro, WC. Weiters ein kleiner Werkraum, 1 Autostellplatz und auch Kellerräume für die Wohnung/en. Weitere öffentliche Parkplätze sind vor dem Objekt. Im OG mit eigenem Eingang, liegt eine großzügige Wohneinheit mit ca.140 m² + Balkon. Die ursprüngliche Einteilung hatte 2 Wohneinheiten. Dies ist durch verschließen der Verbindungstür wieder leicht herzustellen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat sind bequem erreichbar. Das Objekt wurde 1964 errichtet und im Jahr 1983 fand eine Aufstockung statt. Es wurde laufend renoviert, die Fassade gedämmt und die Fenster erneuert. Auch Wohnen und Arbeiten zu Hause ist ideal zu kombinieren. Das Geschäftslokal mit Lagerflächen im Keller, ist vermietet. Das Mietverhältnis kann bei Bedarf übernommen weden. Beide Einheiten haben eigene Eingänge und getrennte Heizungen. Glasfaser ist ebenfalls vorhanden, somit ist ein professioneller Bürobetrieb gewährleistet. * * * * * * * * * * * * * * * * * * Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at: - - - Suchagent anlegen - - - - - - Verkaufsberatung anfragen - - - - - - Kreditrechner & Finanzierungsberatung - - - - - - Immobilie online bewerten - - - - - - Email-Newsletter anmelden - - - KUTTENBERGER IMMO wurde vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026 ! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) * * * * * * * * * * * * * * * * * * Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Horn, Raabs, Waidhofen/Th., Göpfritz An Der Wild, Groß-Siegharts

Immobilientyp: Anlageobjekt

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 31.10.2026

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