Geschäftslokal Direkt auf der Neubaugasse mit Großzügiger Auslagenfront! Mehrere Gestaltungsmöglichkeiten!

Ähnliche Objekte

Gesehen

Geschäftslokal mieten in Neubaugasse, 1070 Wien, Geschäftslokal Direkt auf der Neubaugasse mit Großzügiger Auslagenfront! Mehrere Gestaltungsmöglichkeiten!

Miete / Monat: € 2.233,-

€ 26,- / m²

Nutzfläche: 84 m²

Zimmer: —

Neubaugasse, 1070 Wien • Geschäftslokal mieten • immobilien.derstandard.at

Geschäftslokal Direkt auf der Neubaugasse mit Großzügiger Auslagenfront! Mehrere Gestaltungsmöglichkeiten!

Neubau

Miete / Monat: € 2.233,-

€ 26,- / m²

Nutzfläche: 84 m²

Zimmer: —

Zur Vermietung gelangt ein ca. 85 qm großes Geschäftslokal in der Neubaugasse, zwischen Burggasse und Neustiftgasse. Die Lage im Herzen des 7. Bezirks zeichnet sich durch eine hohe Frequenz sowie ein vielfältiges Umfeld aus Gastronomie, Einzelhandel, kleinen Boutiquen und zahlreichen weiteren Gewerbebetrieben aus. Die Erdgeschoßlage mit großer Auslagenfront sorgt für optimale Sichtbarkeit und macht das Geschäftslokal für unterschiedliche Nutzungskonzepte interessant. Keine Gastronomie! Die ... mehr anzeigen Zur Vermietung gelangt ein ca. 85 qm großes Geschäftslokal in der Neubaugasse, zwischen Burggasse und Neustiftgasse. Die Lage im Herzen des 7. Bezirks zeichnet sich durch eine hohe Frequenz sowie ein vielfältiges Umfeld aus Gastronomie, Einzelhandel, kleinen Boutiquen und zahlreichen weiteren Gewerbebetrieben aus. Die Erdgeschoßlage mit großer Auslagenfront sorgt für optimale Sichtbarkeit und macht das Geschäftslokal für unterschiedliche Nutzungskonzepte interessant. Keine Gastronomie! Die Fläche befindet sich aktuell in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Der Vermieter ist offen und flexibel in Bezug auf die Rahmenbedingungen, diese können bei Interesse in einem persönlichen Gespräch geklärt werden. Nachstehend finden Sie eine Übersicht der Konditionen: Gesamtmiete: EUR 2.679,71 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer Kaution: 3 bis 6 BMM (je nach Bonität) Provision: 3 BMM Befristung: nach Absprache Vergebührung des Mietvertrags geht zu Lasten des Mieters. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Neubaugasse, Wien

Immobilientyp: Geschäftslokal mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 31.10.2026

Weitere Informationen