Repräsentative Innenstadt- Bürofläche mit Ca. 107 m² in Absoluter Spitzenlage

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Büro zu mieten in Stephansplatz, 1010 Wien, Repräsentative Innenstadt- Bürofläche mit Ca. 107 m² in Absoluter Spitzenlage

Miete / Monat: € 2.866,-

€ 26,- / m²

Nutzfläche: 107 m²

Zimmer: 3

Stephansplatz, 1010 Wien • Büro zu mieten • immobilien.derstandard.at

Repräsentative Innenstadt- Bürofläche mit Ca. 107 m² in Absoluter Spitzenlage

Altbau
Klimaanlage

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€ 26,- / m²

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Zur Vermietung gelangt eine exklusive, ca. 107 m² große Bürofläche in absoluter Bestlage direkt auf der Kärntner Straße, Ecke Kupferschmiedgasse, im 1. Wiener Gemeindebezirk. Die Räumlichkeiten bestechen durch ihre prominente Ecklage, eine hervorragende Raumaufteilung sowie besonders helle und sonnige Räume, die eine erstklassige Arbeitsatmosphäre schaffen. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK Top-Adresse: Kärntner Straße 12 / Ecke Kupferschmiedgasse, 1010 Wien Ecklage: Optimale Sichtbarkeit direkt ... mehr anzeigen Zur Vermietung gelangt eine exklusive, ca. 107 m² große Bürofläche in absoluter Bestlage direkt auf der Kärntner Straße, Ecke Kupferschmiedgasse, im 1. Wiener Gemeindebezirk. Die Räumlichkeiten bestechen durch ihre prominente Ecklage, eine hervorragende Raumaufteilung sowie besonders helle und sonnige Räume, die eine erstklassige Arbeitsatmosphäre schaffen. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK Top-Adresse: Kärntner Straße 12 / Ecke Kupferschmiedgasse, 1010 Wien Ecklage: Optimale Sichtbarkeit direkt in der Fußgängerzone Barrierefreiheit: Moderner Glas-Personenaufzug im repräsentativen Altbau-Stiegenhaus Nutzfläche: ca. 107 m² (3. OG) | Zimmeranzahl: 3 separate Büroräume Ausstattung: Voll klimatisiert, edler Eichen-Fischgrätparkett, top-ausgestattete Einbauküche, 2 WCs RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNG Vorraumbereich & Flur: Eleganter, zentraler Empfangsbereich, von dem aus alle Räumlichkeiten barrierefrei begehbar sind. 3 separate Zimmer: Großzügige, sonnendurchflutete Büroräume mit Altbau-Flair und moderner Split-Klimaanlage. Große Kastenfenster bieten hervorragenden Lichteinfall Moderne Küche: Separate, hochwertige Einbauküche in Mattweiß mit dunkler Arbeitsplatte und erstklassigen Einbaugeräten (inkl. Backofen, Ceranfeld, Mikrowelle, Kühlschrank). Hauptbadezimmer: Exklusives Design, ausgestattet mit Doppelwaschbecken, großem Wandspiegel, Badewanne und WC. Gäste-/Mitarbeiter-WC: Separates WC mit Handwaschbecken und praktischem Waschmaschinenanschluss. HEIZUNG: "Zusätzlich gelangen monatliche Heizkosten-Akontozahlungen von EUR 214,18 netto (zzgl. USt.) zur Vorschreibung." LAGE & INFRASTRUKTUR Perfekte öffentliche Anbindung durch die direkte Gehdistanz zu den U-Bahn-Stationen Stephansplatz (U1, U3) und Karlsplatz (U1, U2, U4) . Unzählige Gastronomie- und Nahversorgungsangebote befinden sich direkt vor der Haustür. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Stephansplatz, Wien

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 31.10.2026

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