Geschäftsfläche mit bestehendem Mietverhältnis

Ähnliche Objekte

Gesehen

Gewerbeimmobilie kaufen in 9999 Bregenz, Geschäftsfläche mit bestehendem Mietverhältnis

Kaufpreis: € 670.000,-

—

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Nutzfläche: —

Zimmer: —

9999 Bregenz • Gewerbeimmobilie kaufen • laendleimmo.at

Geschäftsfläche mit bestehendem Mietverhältnis

Parken

Kaufpreis: € 670.000,-

—

Nutzfläche: —

Zimmer: —

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Geschäftsfläche mit bestehendem MietverhältnisDiese gepflegte Geschäftsfläche im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1959 stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit für Anleger dar. Mit einer Nutzfläche von ca. 187,50 m² bietet die Einheit eine funktionale Raumaufteilung und ist derzeit befristet bis zum 30.08.2027 vermietet. Damit eignet sich die Immobilie insbesondere für Investoren, die Wert auf ein bestehendes Mietverhältnis und eine etablierte gewerbliche Nutzung legen. ... mehr anzeigen Geschäftsfläche mit bestehendem MietverhältnisDiese gepflegte Geschäftsfläche im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1959 stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit für Anleger dar. Mit einer Nutzfläche von ca. 187,50 m² bietet die Einheit eine funktionale Raumaufteilung und ist derzeit befristet bis zum 30.08.2027 vermietet. Damit eignet sich die Immobilie insbesondere für Investoren, die Wert auf ein bestehendes Mietverhältnis und eine etablierte gewerbliche Nutzung legen. Die Einheit verfügt über einen Empfangs- und Wartebereich, drei Behandlungsräume, einen Aufenthaltsraum, getrennte Damen- und Herren-WCs sowie einen zusätzlichen Sanitärbereich mit WC und Dusche. Ergänzend stehen ein Lager- und ein Heizraum zur Verfügung. Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Zustand. Die Elektrik wurde 2023 großteils überholt, zudem erfolgte im selben Jahr die Umstellung auf eine moderne Luftwärmepumpe. Direkt vor dem Gewerbe stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung, die aufgrund eines Abkommens mit der Stadt auch von Besuchern genutzt werden können. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Freistellplatz oder einen Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis zu erwerben. Die Lage in einem gut frequentierten Geschäfts- und Wohnumfeld unterstützt die nachhaltige Vermietbarkeit der Einheit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Bildmaterial teilweise KI-gestützt nachbearbeitet und qualitativ optimiert. Weitere tolle Angebote finden Sie unter perfektimmo.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Gewerbeimmobilie kaufen

Quelle: laendleimmo.at

Online seit: 30.10.2026

Weitere Informationen

Gesponsert

Finanzierung vorbereiten

Kaufpreis

Eigenmittel

Kreditdauer

15 Jahre
20 Jahre
25 Jahre
30 Jahre
35 Jahre

% Nebenkosten

% Zinsen

% Kaufpreis

/ Monat

€ *

pro Monat

Angebote einholen

* errechnete Monatsrate bei einem angenommenen Effektivzins von 0.8% p.a. Die Berechnung stellt eine unverbindlichen Richtwert dar un dist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.