3743 Röschitz: Landhaus (Sanierungsbedürftig) mit Südseitigem Garten

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Haus kaufen in Eggenburg, 3743 Röschitz, 3743 Röschitz: Landhaus (Sanierungsbedürftig) mit Südseitigem Garten

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Wohnfläche: 105 m²

Zimmer: 4

Eggenburg, 3743 Röschitz • Haus kaufen • immobilien.derstandard.at

3743 Röschitz: Landhaus (Sanierungsbedürftig) mit Südseitigem Garten

Garten

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BEREITS RESERVIERT! Dieses überschaubare, sanierungsbedürftige Landhaus im Ortsverband von Röschitz gelegen, bietet neben Stadel und Einstellflächen auch einen südseitigen Garten. Mögliche Wohnfläche von ca. 105,49 m². OBJEKTDETAILS: Haupthaus mit ca. 69,57 m" gliedert sich wie folgt: Vorraum Küche Bad 3 Zimmer AR Zubau (BJ) 1977 mit ca. 35,92 m²: Vorraum Küche Speis Zimmer WC (im UG situiert) Keller (teilunterkellert) ca. 29,17 m² (gewölbter Kellerraum im Altbestand) , Keller linker Trakt ca. ... mehr anzeigen BEREITS RESERVIERT! Dieses überschaubare, sanierungsbedürftige Landhaus im Ortsverband von Röschitz gelegen, bietet neben Stadel und Einstellflächen auch einen südseitigen Garten. Mögliche Wohnfläche von ca. 105,49 m². OBJEKTDETAILS: Haupthaus mit ca. 69,57 m" gliedert sich wie folgt: Vorraum Küche Bad 3 Zimmer AR Zubau (BJ) 1977 mit ca. 35,92 m²: Vorraum Küche Speis Zimmer WC (im UG situiert) Keller (teilunterkellert) ca. 29,17 m² (gewölbter Kellerraum im Altbestand) , Keller linker Trakt ca. 33,87 m² Einstellflächen von ca. 52,79 m² vorhanden Stadel mit ca. 129,10 m² Div. Lagerflächen Richtpreis: € 99.900,- Anschlüsse: Strom Kanal OW-Leitung Telefon Glasfaser Hausbrunnen Beheizung: seit März 26 keine, frühere Flüssig-Gas Anlage (Tank entfernt) Garten: südseitiger Garten mit Nussbaum und Hausbrunnen Energieausweis in Arbeit! Einfachster Allgemeinzustand, Sanierungs- und Renovierungsbedarf gegeben. UNSER SERVICE: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb sofort einen Besichtigungstermin. Gerne stehe ich Ihnen per E-Mail zur Verfügung Beate Vonstadl Immobilientreuhänderin +43 664 3720972 b.vonstadl@donauimmo.at | Objekt Nr.: 45111 auf www.donauimmo.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Marktgemeinde Röschitz mit seinen ca. 1000 Einwohnern liegt in der Grenzregion des Wald- und Weinviertels (ca. 1 Autostunde von Wien entfernt) und bietet neben Gemeindeamt, Bank, Veranstaltungsgastronomie, unzählig prämierten Winzern, einer Ärztin, Kindergarten und Volksschule auch einen Nahversorger. Entfernungen: Eggenburg Bhf (Franz-J. Bahn) ~ 7,8 km Platt Bhf (S 3) ~ 10,2 km Pulkau ~ 7 km Horn ~ 20,1 km Hollabrunn ~ 21,2 km Stockerau ~ 48 km Wien Nordbrücke 68,6 km weniger anzeigen

Adresse: Eggenburg, Röschitz

Immobilientyp: Haus kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 30.10.2026

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