Großzügiges Einfamilienhaus Nahe Lobau | Eigengrund | 350M2 Nfl

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Haus mieten in 2301 Groß-Enzersdorf, Großzügiges Einfamilienhaus Nahe Lobau | Eigengrund | 350M2 Nfl | Terrasse

Miete / Monat: € 2.100,-

€ 8,- / m²

Wohnfläche: 236 m²

Zimmer: 7

2301 Groß-Enzersdorf • Haus mieten • immobilien.derstandard.at

Großzügiges Einfamilienhaus Nahe Lobau | Eigengrund | 350M2 Nfl | Terrasse

Terrasse
Garten
Parken
günstig

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Hinweis: dieses Haus steht auch zum Verkauf sofort verfügbar Angebotspreis sind 570.000 Will teilen: https://www.willhaben.at/iad/immobilien/d/haus-kaufen/niederoesterreich/gaenserndorf/grosszuegiges-einfamilienhaus-nahe-lobau-eigengrund-350m2-nfl-terrasse-1922079784/ Dieses freistehende, massiv errichtete Einfamilienhaus liegt auf rund 692 m² Eigengrund in einem gewachsenen Wohnviertel von Groß-Enzersdorf - am Rand des Nationalparks Donau-Auen und dennoch in bequemer Reichweite von Wien. Mit ... mehr anzeigen Hinweis: dieses Haus steht auch zum Verkauf sofort verfügbar Angebotspreis sind 570.000 Will teilen: https://www.willhaben.at/iad/immobilien/d/haus-kaufen/niederoesterreich/gaenserndorf/grosszuegiges-einfamilienhaus-nahe-lobau-eigengrund-350m2-nfl-terrasse-1922079784/ Dieses freistehende, massiv errichtete Einfamilienhaus liegt auf rund 692 m² Eigengrund in einem gewachsenen Wohnviertel von Groß-Enzersdorf - am Rand des Nationalparks Donau-Auen und dennoch in bequemer Reichweite von Wien. Mit über 230 m² Wohnfläche + 119m2 Keller und 7 Zimmern bietet es viel Raum für alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Ausstattung & Highlights ca. 236 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, 3 Bäder + separates Gäste-WC, massive Bauweise Gas-Zentralheizung + eigene Warmwasser-Wärmepumpe (energieeffiziente Warmwasserbereitung) Brunnen mit neuer Wasserpumpe zur Gartenbewässerung Kachelofen südwestseitige, überdachte Terrasse mit Pergola ca. 533 m² gewachsener Garten mit Privatsphäre Sauna, Hobby-/Weinkeller, Wasch-/Trockenraum, großer Lagerraum Einbauküche inkludiert, sofort beziehbar, Alleineigentum Das Gebäude Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verteilt sich über Keller, Erd- und Obergeschoss auf 7 Zimmer. Im Erdgeschoss (ca. 117 m²) liegt ein heller Wohnbereich mit Parkettboden, der über eine südwestseitige, überdachte Terrasse mit Pergola direkt in den Garten übergeht. Das großzügige Obergeschoss (ca. 119 m²) bietet weiteren vollwertigen Wohnraum mit viel Gestaltungsspielraum. Insgesamt stehen 3 Bäder sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Einbauküche wird mitübergeben, alle Fenster sind doppelt bzw. mehrfach verglast. Der Keller Der vollständig unterkellerte Bereich erweitert das Raumangebot deutlich: ein großer Lager-/Hobbyraum, ein holzvertäfelter Sauna- bzw. Hobby-/Weinkellerraum, ein Wasch-/Trockenraum sowie ein praktisches Dusch-WC bieten reichlich Platz für Vorräte, Hobbys und Stauraum. Das Grundstück Der ca. 692 m² große Eigengrund umfasst rund 533 m² Garten - über Jahre gewachsen, mit altem Baumbestand, dichten Sträuchern und einer gepflegten Heckeneinfassung. Das bedeutet viel Grün und Privatsphäre. Die südwestseitige Ausrichtung sorgt für Sonne bis in den Abend. Ein PKW-Stellplatz ist vorhanden Wir sprechen: Deutsch, Englisch, Ungarisch, Polnisch. Bitte teilen Sie uns mit, wenn Sie in eine der genannten Sprachen wünschen! We speak: German, English, Hungarian, Polish. Let us know if you prefer to proceed in either of these languages! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

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Immobilientyp: Haus mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 25.10.2026

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