Attraktives Eck-Geschäftslokal in Hochfrequentierter Lage der Gumpendorfer Straße

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Geschäftslokal mieten in Gumpendorfer Straße, 1060 Wien, Attraktives Eck-Geschäftslokal in Hochfrequentierter Lage der Gumpendorfer Straße

Miete / Monat: € 3.635,-

€ 8,- / m²

Nutzfläche: 404 m²

Zimmer: —

Gumpendorfer Straße, 1060 Wien • Geschäftslokal mieten • immobilien.derstandard.at

Attraktives Eck-Geschäftslokal in Hochfrequentierter Lage der Gumpendorfer Straße

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Zur Vermietung gelangt ein großzügiges, ebenerdiges Geschäftslokal in ausgezeichneter Frequenzlage der Gumpendorfer Straße im 6. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt erstreckt sich über 404m2 im Erdgeschoss eines Eckhauses und bietet große Fensterflächen straßenseitig . Top 1: ca. 404 m² - monatliche Bruttomiete: € 4.363,00 € Das Geschäftslokal wurde zuletzt als Möbelhaus genutzt und verfügt über eine entsprechend offene und großzügige Raumstruktur. Die Flächen eignen sich ideal für Einzelhandel, ... mehr anzeigen Zur Vermietung gelangt ein großzügiges, ebenerdiges Geschäftslokal in ausgezeichneter Frequenzlage der Gumpendorfer Straße im 6. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt erstreckt sich über 404m2 im Erdgeschoss eines Eckhauses und bietet große Fensterflächen straßenseitig . Top 1: ca. 404 m² - monatliche Bruttomiete: € 4.363,00 € Das Geschäftslokal wurde zuletzt als Möbelhaus genutzt und verfügt über eine entsprechend offene und großzügige Raumstruktur. Die Flächen eignen sich ideal für Einzelhandel, Schauraumkonzepte, Ausstellungsflächen oder auch innovative Nutzungsideen im Dienstleistungsbereich. Ein besonderes Highlight ist die Ecklage mit umfangreichen Fensterfronten , die eine hervorragende Sichtbarkeit sowie optimale Präsentationsmöglichkeiten bietet. Die hohe Passantenfrequenz unterstreicht die Attraktivität dieses Standorts zusätzlich. Das Objekt kann nach individuellen Anforderungen adaptiert und umgebaut werden. Bei entsprechendem Investitionsbedarf besteht seitens der Eigentümer die Bereitschaft, über eine temporäre Mietreduktion während der Umbauphase zu verhandeln . Im Falle umfangreicher Adaptierungsmaßnahmen ist ein Kündigungsverzicht von einem Jahr vorgesehen. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Gumpendorfer Straße, Wien

Immobilientyp: Geschäftslokal mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 22.10.2026

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