Saniertes & Voll Klimatisiertes Büro / Praxis (126-151M²) im 2. Liftstock in der Plunkergasse

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Büro zu mieten in U3 Schweglerstraße, Johnstraße, Meiselmarkt, Wiener Stadthalle, 1150 Wien, Saniertes & Voll Klimatisiertes Büro / Praxis (126-151M²) im 2. Liftstock in der Plunkergasse | Provisionsfrei!

Miete / Monat: € 1.794,-

€ 14,- / m²

Nutzfläche: 126 m²

Zimmer: 3

U3 Schweglerstraße, Johnstraße, Meiselmarkt, Wiener Stadthalle, 1150 Wien • Büro zu mieten • immobilien.derstandard.at

Saniertes & Voll Klimatisiertes Büro / Praxis (126-151M²) im 2. Liftstock in der Plunkergasse | Provisionsfrei!

Neubau
Klimaanlage

Miete / Monat: € 1.794,-

€ 14,- / m²

Nutzfläche: 126 m²

Zimmer: 3

ERZÄHLEN SIE UNS VON IHREM KONZEPT! *** PROVISIONSFREI *** PROVISION ZAHLT DER ABGEBER. *** Liegenschaft. In zentraler Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks gelangt diese vollständig sanierte Gewerbefläche im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus zur Vermietung. Die Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Büro, Praxis, Kursraum oder Schulungsraum. Auf ca. 126 m² erwarten Sie helle, durchdachte Räumlichkeiten. Die Aufteilung gliedert sich wie folgt: Großzügiger Eingangsbereich ... mehr anzeigen ERZÄHLEN SIE UNS VON IHREM KONZEPT! *** PROVISIONSFREI *** PROVISION ZAHLT DER ABGEBER. *** Liegenschaft. In zentraler Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks gelangt diese vollständig sanierte Gewerbefläche im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus zur Vermietung. Die Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Büro, Praxis, Kursraum oder Schulungsraum. Auf ca. 126 m² erwarten Sie helle, durchdachte Räumlichkeiten. Die Aufteilung gliedert sich wie folgt: Großzügiger Eingangsbereich 3 nahezu gleich große Räume: 1x straßenseitig ausgerichtet, 2x ruhig hofseitig gelegen Einbauküche: Neu ausgestattet, bietet sie ausreichend Platz für einen Pausenraum, Aufenthaltsbereich oder einen gemeinsamen Esstisch Sanitäranlagen: Neu renoviertes, getrenntes WC Ausstattung: Die Räumlichkeiten sind voll klimatisiert und mit modernem Bodenbelag ausgestattet Wichtig zu wissen: Die Bruttogesamtmiete in Höhe von € 1.890,00 beinhaltet bereits die Kosten für Heizung und Warmwasser ! Bei erhöhtem Platzbedarf besteht die Möglichkeit, einen weiteren Raum hinzuzunehmen und gegen Aufpreis die Gesamtfläche auf ca. 151 m² zu erweitern. Lage / Infrastruktur. Die Liegenschaft befindet sich im Herzen des 15. Bezirks, parallel zur Hütteldorfer Straße, in der ruhigen Plunkergasse. Das Grundstück wird einerseits von der ruhigeren Plunkergasse, andererseits von der belebten Hütteldorfer Straße begrenzt. Während die Einbahnführung in der Plunkergasse für geringes Verkehrsaufkommen sorgt, fungiert die Hütteldorfer Straße als zentrale Hauptverbindung . Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen und zahlreiche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Öffentliche Anbindung: Huglgasse: Straßenbahnlinie 49, Bus 12A, N49 (3 min Fußweg) Schweglerstraße: U-Bahn U3 , Straßenbahnlinien 9, 49, Bus 12A (6 min Fußweg) Mehrere Supermärkte , darunter ein Billa, Lidl, Se-Pas befinden sich im nahem Umkreis und sind binnen 5 Gehminuten erreichbar. Auch eine Apotheke und die nächste Bank- und Postfiliale liegen in 5 Gehminuten Entfernung (300-350m). Für Erholung und sportliche Betätigung im Grünen bieten sich beispielsweise der nahegelegne Reithofferpark an. Bei Interesse an einer Besichtigung bitten wir zur vereinfachten Abstimmung um Übermittlung 2-3 konkreter Terminvorschläge für eine Besichtigung. Vielen Dank! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: U3 Schweglerstraße, Johnstraße, Meiselmarkt, Wiener Stadthalle, Wien

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 22.10.2026

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