Vermietung einer Attraktiven Geschäfts-Und Ausstellungsflächen in Ansfelden Neben der Autobahn a1

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Büro zu mieten in Traunuferstraße 117A, 4052 Ansfelden, Vermietung einer Attraktiven Geschäfts-Und Ausstellungsflächen in Ansfelden Neben der Autobahn a1

Miete / Monat: € 10.046,-

€ 14,- / m²

Nutzfläche: 710 m²

Zimmer: —

Traunuferstraße 117A, 4052 Ansfelden • Büro zu mieten • immobilien.derstandard.at

Vermietung einer Attraktiven Geschäfts-Und Ausstellungsflächen in Ansfelden Neben der Autobahn a1

Klimaanlage

Miete / Monat: € 10.046,-

€ 14,- / m²

Nutzfläche: 710 m²

Zimmer: —

Zur Vermietung gelangt eine attraktive Geschäfts/Ausstellungsfläche in werbewirksamer Hochfrequenzlage von Ansfelden, direkt an der Autobahn A1. Die Fläche unterteilt sich in einen Hauptverkaufsraum mit rund 618 m², Büro, Anlieferung/Lager und getrennte WC Anlagen. Eine Dusche steht für das Personal zur Verfügung. Weiters gibt es Kunden-WC und Anlieferungsbereiche, welche gemeinsam mit der Firma Beinkofer zu nutzen sind. Auf dem vorgelagerten Parkplatz sind 35 PKW-Stellplätze dieser ... mehr anzeigen Zur Vermietung gelangt eine attraktive Geschäfts/Ausstellungsfläche in werbewirksamer Hochfrequenzlage von Ansfelden, direkt an der Autobahn A1. Die Fläche unterteilt sich in einen Hauptverkaufsraum mit rund 618 m², Büro, Anlieferung/Lager und getrennte WC Anlagen. Eine Dusche steht für das Personal zur Verfügung. Weiters gibt es Kunden-WC und Anlieferungsbereiche, welche gemeinsam mit der Firma Beinkofer zu nutzen sind. Auf dem vorgelagerten Parkplatz sind 35 PKW-Stellplätze dieser Verkaufsfläche zugeordnet. Die sehr großen Schaufensterfronten an den Längsseiten bieten auf 19 Meter und 12 Meter ausreichend Platz, um die angebotenen Waren zu präsentieren. Die Verkaufsfläche ist durch die großen Schaufensterflächen sehr gut belichtet, hell und freundlich. Die gesamte Fläche ist klimatisiert und beim Eingang befindet sich für die kalten Monate ein Warmluftgebläse, damit die Kälte nicht in die Verkaufsfläche eindringt. Auf dem weit sichbaren Werbewürfel steht eine Reklamefläche von 8x3 Meter zu allen 4 Seiten zur Anmietung zur Verfügung. Diese extrem gute Werbefläche kann um € 2.500,-- + 20% Ust. pro Monat angemietet werden. Die Anlieferung der Waren erfolgt über ein eigenes Anlieferungstor zum Lagerbereich der Fläche. Die exakte Nutzflächenaufstellung entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nutzflächenaufstellung als Excel-File Gesucht wird ein potenter langfristiger Mieter, welcher sich mit dem benachbarten Fliesenverkaufs- und Schauraum optimal ergänzt und sich gegenseitig befruchtet. Lage: Hervorragende Gewerbelage in Hochfrequenzlage mit perfekter Verkehrsanbindung, Erreichbarkeit und Infrastruktur weniger anzeigen

Adresse: Traunuferstraße 117A, Ansfelden

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 14.10.2026

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