Exklusive Stadtvilla in Dornbirn - 154 m² Wohnkomfort auf 651 m² Grundstück in der Dornachgasse!

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Villen zu kaufen in 6850 Dornbirn, Exklusive Stadtvilla in Dornbirn - 154 m² Wohnkomfort auf 651 m² Grundstück in der Dornachgasse!

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Wohnfläche: 154 m²

Zimmer: 5

6850 Dornbirn • Villen zu kaufen • immobilien.derstandard.at

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Terrasse
Garten
Neubau

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Exklusives Wohnen in Dornbirn - Ihre Traumvilla in der Dornachgasse! Großzügig, modern und stilvoll - ein Zuhause für höchste Wohnansprüche! In der begehrten Wohnstadt Dornbirn, in der Dornachgasse, bietet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom eigenen Haus auf einem großzügigen 651 m² großen Grundstück zu verwirklichen. Die projektierte Stadtvilla 154 Exklusiv von Town & Country Haus vereint elegante Architektur, großzügige Raumgestaltung und zeitgemäßen Wohnkomfort zu einem attraktiven ... mehr anzeigen Exklusives Wohnen in Dornbirn - Ihre Traumvilla in der Dornachgasse! Großzügig, modern und stilvoll - ein Zuhause für höchste Wohnansprüche! In der begehrten Wohnstadt Dornbirn, in der Dornachgasse, bietet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom eigenen Haus auf einem großzügigen 651 m² großen Grundstück zu verwirklichen. Die projektierte Stadtvilla 154 Exklusiv von Town & Country Haus vereint elegante Architektur, großzügige Raumgestaltung und zeitgemäßen Wohnkomfort zu einem attraktiven Gesamtpaket. Mit ca. 154 m² geplanter Wohnfläche bietet dieses moderne Eigenheim ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit gehobenen Wohnansprüchen oder Menschen, die sich ein repräsentatives Zuhause mit viel Freiraum wünschen. Stilvolle Architektur trifft auf großzügiges Wohnen Die Stadtvilla begeistert mit ihrer modernen und zeitlosen Architektur. Die charakteristische Bauform einer Stadtvilla schafft ein elegantes Erscheinungsbild und bietet gleichzeitig ein großzügiges Raumgefühl. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die durchdachte Raumgestaltung bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnideen - vom gemütlichen Familienleben bis zum eigenen Homeoffice. 651 m² Grundstück - Raum für Ihre persönlichen Wohnträume Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist das großzügige Grundstück mit 651 m² in der Dornachgasse in Dornbirn . Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren ganz persönlichen Garten zu gestalten - ob mit einer großzügigen Terrasse, einer gemütlichen Lounge, einem Spielbereich für Kinder oder einer individuell angelegten Grünfläche. Das Grundstück bietet viel Raum, um Wohnen und Freizeit im eigenen Zuhause miteinander zu verbinden. Hochwertige Town & Country Massivhausqualität Die Stadtvilla 154 Exklusiv wird in bewährter Town & Country Massivhausbauweise errichtet. Die schlüsselfertige Ausführung erfolgt gemäß der vereinbarten Bau- und Leistungsbeschreibung und bildet die Grundlage für ein modernes, komfortables und langlebiges Eigenheim. Da sich das Haus in der Projektierungsphase befindet, können individuelle Wünsche hinsichtlich Grundriss und Ausstattung nach technischer und baulicher Machbarkeit berücksichtigt werden. Ihre Highlights auf einen Blick Stadtvilla 154 Exklusiv von Town & Country Haus Ca. 154 m² geplante Wohnfläche 651 m² großzügiges Grundstück Attraktive Wohnadresse in der Dornachgasse in Dornbirn Elegante und zeitlose Stadtvilla-Architektur Großzügiger Wohn- und Essbereich Helle und freundlich geplante Wohnräume Familienfreundliches Raumkonzept Viel Platz für Garten, Terrasse und Freizeitgestaltung Massive und wertbeständige Bauweise Schlüsselfertige Ausführung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten während der Projektierungsphase Wohnen in Dornbirn - urbanes Leben und hohe Lebensqualität Dornbirn zählt zu den gefragten Wohn- und Wirtschaftsstandorten Vorarlbergs. Die Stadt überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangebote, Gastronomie und ein umfangreiches Freizeitangebot. Die Nähe zur umliegenden Natur und den Bergen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und sportliche Aktivitäten. Mit dem geplanten Eigenheim in der Dornachgasse verbinden Sie die Vorzüge des Wohnens in Dornbirn mit dem Komfort eines modernen Hauses und einem großzügigen eigenen Grundstück. Kaufpreis und Gesamtkalkulation Position Betrag Grundstück, 651 m² 553.350 € Grundstückskaufnebenkosten, ca. 10 % 55.335 € Town & Country Stadtvilla 154 Exklusiv, schlüsselfertig 459.542 € Erdarbeiten und Anschlussgebühren 50.700 € Gesamtkalkulation 1.118.927 € Die Gesamtkalkulation beinhaltet den Grundstückskaufpreis einschließlich der kalkulierten Kaufnebenkosten, die projektierte Stadtvilla 154 Exklusiv in schlüsselfertiger Ausführung sowie die vorgesehenen Erdarbeiten und Anschlussgebühren. Nicht ausdrücklich angeführte Leistungen, individuelle Sonderausstattungen und zusätzliche Gestaltungswünsche sind im Gesamtpreis nicht enthalten. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Dornbirn! Diese Stadtvilla bietet eine attraktive Kombination aus eleganter Architektur, großzügiger Wohnfläche und einem außergewöhnlich schönen Platzangebot auf dem eigenen Grundstück. 154 m² modernes Wohnen auf 651 m² Grundstück - eine Gelegenheit für alle, die sich in Dornbirn ein hochwertiges Eigenheim schaffen möchten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem attraktiven Neubauprojekt. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten! Ihr Town & Country Team Vorarlberg Rechtliche Hinweise Bei der dargestellten Stadtvilla handelt es sich um ein unverbindliches Bebauungsbeispiel von Town & Country Haus. Die tatsächliche Realisierung ist abhängig von den baurechtlichen Vorgaben, der Grundstückseignung und der endgültigen Planung. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt unabhängig vom Abschluss eines Bauvertrages. Der Käufer ist in der Wahl des Bauunternehmens frei. Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Änderungen hinsichtlich Planung, Ausführung, Ausstattung und Preis bleiben vorbehalten. Die angeführten Flächen und Kosten basieren auf der aktuellen Projektkalkulation. Maßgeblich sind die endgültige Planung sowie die vertraglich vereinbarten Leistungen. Lage: Das Einfamilienhaus liegt in ruhiger und familienfreundlicher Lage bei 6850 Dornbirn, Vorarlberg. Umgeben von grünen Wiesen und nah an der Natur bietet es perfekte Bedingungen für Erholung und Freizeit. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Ideal für ein entspanntes Wohnen in einer attraktiven Region. Folgende Higlights sind in der belagsfertigen Ausführung unteranderem inkludiert: Luftwasser Wärmepumpe Photovoltaik Anlage Errichtung durch Vorarlberger Handwerksbetriebe Niederenergiehausstandard Bad und WC bereits gefliest 3-fach verglaste Kunststoff Fenster Planung inklusive Energieausweis Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen! Ihr Town&Country Team Vorarlberg (Die Nebenkosten sind nicht inkludiert, Sonderabbildungen enthalten. Preisberechnung auf Basis der Belagsfertig Ausführung) Das Grundstück kann auf Wunsch vermittelt werden und wurde zur besseren Übersicht dem Kaufpreis hinzugerechnet! Kaufpreis Grundstück: EUR 480.000,00,- zuzüglich Nebenkosten und Maklergebühren Kaufpreis Haus EUR 433.650,00,- zuzüglich Erschließungsgebühren Erdarbeiten, Anschlussgebühren, Pilotieren etc ca. 76.100,- weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Villen zu kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 13.10.2026

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