Wertvolles Wohnen in Walding | Ca. 93 m² mit Garten oder Balkon

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Wohnung kaufen in 4111 Walding, Wertvolles Wohnen in Walding | Ca. 93 m² mit Garten oder Balkon

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Wohnfläche: 93 m²

Zimmer: 4

4111 Walding • Wohnung kaufen • immobilien.derstandard.at

Wertvolles Wohnen in Walding | Ca. 93 m² mit Garten oder Balkon

Balkon
Terrasse
Garten
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Diese bezugsbereiten Eigentumswohnungen mit rund 93 m² Wohnfläche verbinden großzügiges Wohnen mit privaten Freiflächen und moderner Ausstattung. Je nach persönlicher Vorliebe stehen Erdgeschosswohnungen mit Garten und Terrasse oder höher gelegene Einheiten mit Balkon und Loggia zur Auswahl. Ein Wohnangebot für alle, die Wert auf Raum, Komfort und Freiraum legen. Top 2.3 | 92,97 m² | EG | Garten, Terrasse & Loggia Top 2.4 | 92,83 m² | 1. OG | Balkon & Loggia Top 2.7 | 92,83 m² | 2. OG | Balkon ... mehr anzeigen Diese bezugsbereiten Eigentumswohnungen mit rund 93 m² Wohnfläche verbinden großzügiges Wohnen mit privaten Freiflächen und moderner Ausstattung. Je nach persönlicher Vorliebe stehen Erdgeschosswohnungen mit Garten und Terrasse oder höher gelegene Einheiten mit Balkon und Loggia zur Auswahl. Ein Wohnangebot für alle, die Wert auf Raum, Komfort und Freiraum legen. Top 2.3 | 92,97 m² | EG | Garten, Terrasse & Loggia Top 2.4 | 92,83 m² | 1. 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Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine thermisch optimierte Gebäudehülle tragen zu einem angenehmen Raumklima und einem effizienten Energieeinsatz bei. Die Wärmeversorgung erfolgt über regionale Biomasse der örtlichen Waldbauern. Ein weiterer Pluspunkt im Alltag: Zu jeder Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil. Die Stellplätze der Bewohner befinden sich geschützt in der Tiefgarage; Besucherparkplätze sind entlang der Westseite vorgesehen. Die Allgemeinflächen mit Grünbereichen, Zugangswegen und Spielplatz ergänzen das Wohnkonzept. Die Wohnungen werden mit Oberflächenendausstattung inklusive Bodenbelägen und Sanitäreinrichtungsgegenständen gemäß den angeführten Wohnbauförderungsrichtlinien angeboten. Zudem ist ein Tiefgaragenstellplatz im Preis inkludiert. Die wichtigsten Vorzüge auf einen Blick: Lift und barrierefreie Erschließung, private Freiflächen bei jeder Wohnung, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, regionale Biomasse- Heizung, Kellerabteil, Tiefgarage sowie Festnetz- bzw. Glasfaseranschluss. Hinter dem Projekt steht die Wohnbauservice Bauträgergesellschaft m.b.H. (WOBAG / WOSIG), ein Tochterunternehmen der Raiffeisenbank Walding-Ottensheim eGen. Als regional verwurzelter Bauträger entwickelt das Unternehmen Wohnprojekte mit Fokus auf zeitgemäße Grundrisse, solide Bauqualität und nachhaltige Wohnkonzepte. Für das Projekt in Walding setzt der Bauträger unter anderem auf eine hochwertige Materialwahl, energieeffiziente Gebäudetechnik und eine langfristig ausgelegte Bauweise. Gerne beraten wir Sie persönlich und vereinbaren einen Besichtigungstermin, um die passende Wohnung für Sie zu finden. Lage: Walding verbindet zwei Qualitäten, zwischen denen man sich sonst häufig entscheiden muss: die Ruhe und Überschaubarkeit einer attraktiven Marktgemeinde mit einer guten Anbindung an den oberösterreichischen Zentralraum. Im Alltag zeigt sich die Qualität der Lage vor allem an den kurzen Wegen. Volksschule, Kindergarten, Hort, Einkaufsmöglichkeiten und Sportzentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage. Auch das Ortszentrum mit seinen weiteren Angeboten ist rasch erreichbar. Für die Verbindung in Richtung Linz und in die umliegenden Gemeinden stehen Mühlkreisbahn und Bus zur Verfügung. Damit eignet sich der Standort gleichermaßen für Menschen, die ihren Lebensmittelpunkt bewusst außerhalb der Stadt wählen, wie auch für jene, die beruflich oder privat regelmäßig in den Zentralraum pendeln. Walding bietet darüber hinaus eine für die Gemeindegröße vielseitige Infrastruktur: Lebensmittelgeschäfte und weitere Handelsbetriebe, Gastronomie, regionale Ab-Hof-Angebote, Fitness- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein aktives Vereins- und Kulturleben. Für Familien ergänzen unter anderem das Eltern-Kind-Zentrum und die örtliche Bücherei das Angebot. So entsteht eine Wohnlage, die nicht nur auf dem Papier funktioniert, sondern vor allem im täglichen Leben: gut angebunden, angenehm überschaubar und mit vielem, was man täglich braucht, direkt vor Ort. Wohnen in Walding heißt: näher an allem, was im Alltag zählt. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 10.10.2026

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