Sanierung Durch Vermieter! Flexible Raumaufteilung

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Büro zu mieten in Stättermayergasse, 1150 Wien, Sanierung Durch Vermieter! Flexible Raumaufteilung

Miete / Monat: € 3.566,-

€ 15,- / m²

Nutzfläche: 227 m²

Zimmer: 5

Stättermayergasse, 1150 Wien • Büro zu mieten • immobilien.derstandard.at

Sanierung Durch Vermieter! Flexible Raumaufteilung

möbliert
unbefristet
Klimaanlage

Miete / Monat: € 3.566,-

€ 15,- / m²

Nutzfläche: 227 m²

Zimmer: 5

Quick Facts: Hoftrakt I 3. Stock mit Lift I ruhig I repräsentativ I Klimageräte I U3 Schweglerstraße I Küche möbliert Auf 227qm präsentiert sich Ihnen hier ein originelles Büro im 3. Liftstock. Das Gebäude liegt wenige Meter zur U3 Station Schweglerstraße und Straßenbahnlinien 9 und 49. Das Büro besteht aus einem Vorraum, Toiletten, Küche, Abstellräumen und mind. 5 Büroräumen (auf Wunsch können noch mehr Räume geschaffen werden). Betreten werden kann das Büro durch zwei Eingänge durch zwei ... mehr anzeigen Quick Facts: Hoftrakt I 3. Stock mit Lift I ruhig I repräsentativ I Klimageräte I U3 Schweglerstraße I Küche möbliert Auf 227qm präsentiert sich Ihnen hier ein originelles Büro im 3. Liftstock. Das Gebäude liegt wenige Meter zur U3 Station Schweglerstraße und Straßenbahnlinien 9 und 49. Das Büro besteht aus einem Vorraum, Toiletten, Küche, Abstellräumen und mind. 5 Büroräumen (auf Wunsch können noch mehr Räume geschaffen werden). Betreten werden kann das Büro durch zwei Eingänge durch zwei separate Stiegenhäuser. Durch die zwei getrennten Eingangsbereiche ist es auch möglich, die Bürofläche zu teilen. Ausstattung: Klimaanlage, Toiletten, Teeküche, EDV-Verkabelung, Hauszentralheizung - Fernwärme. Miete inkl. BK derzeit EUR 3.566,17 zzgl. 20 % USt. Der Mieter muss vorsteuerabzugsfähig sein. Resümee: Das Büro besticht durch die Größe und die praktische Aufteilung, die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem marktgerechten Mietpreis mit einer unbefristeten Hauptmiete. Energieausweis: HWB 54,49 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese attraktive Bürofläche befindet sich in der begehrten Stättermayergasse im 15. Bezirk von Wien. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung: Die U3-Station Schweglerstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht schnellen Zugang zum Stadtzentrum. Umgeben von einer Vielzahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, bietet diese Immobilie nicht nur eine ideale Arbeitsumgebung, sondern auch eine hohe Lebensqualität. weniger anzeigen

Adresse: Stättermayergasse, Wien

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 08.10.2026

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