Blackpoint - Erstbezug 27M² Bürofläche zu Vermieten!

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Büro zu mieten in 8200 Gleisdorf, Blackpoint - Erstbezug 27M² Bürofläche zu Vermieten!

Miete / Monat: € 301,-

€ 11,- / m²

Nutzfläche: 27 m²

Zimmer: —

8200 Gleisdorf • Büro zu mieten • immobilien.derstandard.at

Blackpoint - Erstbezug 27M² Bürofläche zu Vermieten!

Parken
Erstbezug

Miete / Monat: € 301,-

€ 11,- / m²

Nutzfläche: 27 m²

Zimmer: —

Das Objekt bietet flexible Büroflächen auf zwei Etagen sowie Lager- und Garagenflächen im Erdgeschoss - ideal für Kombinationen aus Büro, Dienstleistung und Logistik. Highlights auf einen Blick Top-Verkehrsanbindung (Autobahn & Stadtnähe) Moderne, energieeffiziente Bauweise Büroflächen gesamt ca. 877 m² Lager-/Garagenflächen ca. 430 m² Eigene PV-Anlage (ca. 3,5 kWp) je Büroeinheit (ausgenommen Ein-Raum Büros) Heizen und Kühlen über Fan-Coils ( Lift (6 Personen) vorhanden Ausreichend Parkplätze ... mehr anzeigen Das Objekt bietet flexible Büroflächen auf zwei Etagen sowie Lager- und Garagenflächen im Erdgeschoss - ideal für Kombinationen aus Büro, Dienstleistung und Logistik. Highlights auf einen Blick Top-Verkehrsanbindung (Autobahn & Stadtnähe) Moderne, energieeffiziente Bauweise Büroflächen gesamt ca. 877 m² Lager-/Garagenflächen ca. 430 m² Eigene PV-Anlage (ca. 3,5 kWp) je Büroeinheit (ausgenommen Ein-Raum Büros) Heizen und Kühlen über Fan-Coils ( Lift (6 Personen) vorhanden Ausreichend Parkplätze direkt am Objekt E-Ladestationen optional verfügbar Ausstattung Büroflächen Helle Räume mit großzügigen Fensterflächen (3-fach Verglasung) Raffstores (manuell) Teppichfliesen in Büros, Fliesen im Allgemeinbereichen Abgehängte Decken (Rasterdecken) Moderne Sanitäreinrichtungen pro Geschoss Barrierefreies WC im Erdgeschoss Betriebskosten (geschätzt netto / m²) Betriebskosten: € 2,50 Liftkosten: € 0,15 Heizkosten (Fan Coils*): € 1,00 Klimakosten (Fan Coils*): € 0,30 Lager- & Garagenflächen Robuste Stahlbetonbauweise LED-Beleuchtung Starkstromanschlüsse möglich Wasseranschluss vorbereitet Optional beheizbar Betriebskosten Lagerflächen ( vorläufig geschätzt netto / m²) Betriebskosten: € 1,00 Parken & Infrastruktur Parkplatz Netto € 7.000,00 Carport Parkplatz Netto € 14.000,00 Ausreichend PKW-Stellplätze Überdachte Stellplätze optional Behindertenparkplatz vorhanden Sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung Fazit Ob als Firmensitz, Bürostandort oder kombinierte Gewerbefläche - das Projekt BLACKPOINT überzeugt durch seine Lage, moderne Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: In hervorragender Lage, nur wenige Minuten von der Autobahnabfahrt Gleisdorf West entfernt, entsteht das moderne Gewerbeprojekt BLACKPOINT in der Industriestraße 33. Die direkte Anbindung sowie die Nähe zur Stadt Graz (ca. 25 km) machen diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen verschiedenster Branchen. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 06.10.2026

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