1.302 m² Büro mit Parkhaus und U-Bahnanbindung | Klima und Teils Terrassen

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Büro zu mieten in Gumpendorferstraße, 1150 Wien, 1.302 m² Büro mit Parkhaus und U-Bahnanbindung | Klima und Teils Terrassen | Adaptierungen nach Absprache Möglich

Miete / Monat: € 17.577,-

€ 13,- / m²

Nutzfläche: 1.302 m²

Zimmer: —

Gumpendorferstraße, 1150 Wien • Büro zu mieten • immobilien.derstandard.at

1.302 m² Büro mit Parkhaus und U-Bahnanbindung | Klima und Teils Terrassen | Adaptierungen nach Absprache Möglich

Terrasse

Miete / Monat: € 17.577,-

€ 13,- / m²

Nutzfläche: 1.302 m²

Zimmer: —

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular der jeweiligen Plattform) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. Es handelt sich hierbei um ein modernes Bürocenter mit idealer Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U4 & U6) sowie an den Individualverkehr (Gürtel & Wienzeile). Es steht ein eigenes Parkhaus zur Verfügung, in welchen Kunden 1,5h gratis parken können. Aktuell werden zwei ... mehr anzeigen Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular der jeweiligen Plattform) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. Es handelt sich hierbei um ein modernes Bürocenter mit idealer Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U4 & U6) sowie an den Individualverkehr (Gürtel & Wienzeile). Es steht ein eigenes Parkhaus zur Verfügung, in welchen Kunden 1,5h gratis parken können. Aktuell werden zwei Einheiten angeboten, davon eine im ersten Stock mit ca. 747m² und Terrassen sowie eine zweite Einheit im 2. Stock mit ca. 555m². Die Einheiten können auch einzeln angemietet werden. Adaptierungen nach Absprache möglich 747 m² mit Terrassen im 1. OG 555 m² im 2. OG Klima in eine ruhige Gasse bzw. in einen Innenhof orientiert Konditionen für 1.302m² Büro auf zwei Ebenen Hauptmietzins € 14.191,80 Betriebskosten € 3.385,20 Nettomiete inkl. BK € 17.577,00 20% USt. € 3.515,40 Bruttomiete € 21.092,40 Kaution 3 Bruttomonatsmieten Provision 3 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Gumpendorferstraße, Wien

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 30.09.2026

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