Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon ohne Lift!

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Wohnung mieten in Franz-Fritsch-Straße 2/231, 4600 Wels, Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon ohne Lift!

Miete / Monat: € 968,-

€ 11,- / m²

Wohnfläche: 82 m²

Zimmer: 3

Franz-Fritsch-Straße 2/231, 4600 Wels • Wohnung mieten • immobilien.derstandard.at

Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon ohne Lift!

möbliert
Balkon
Parken
Dachgeschoss

Miete / Monat: € 968,-

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Wohnfläche: 82 m²

Zimmer: 3

Die 3-Zimmer-Wohnung Top 231 liegt im Dachgeschoß (OHNE LIFT) des 2013 generalsaniertem Gebäudes "Franz-Fritsch-Straße 2". Sie besticht durch einen optimalen Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung. Die Wohnung besteht aus Vorraum, Abstellraum, Bad mit Dusche, einem separatem WC, einem Wohn- und Esszimmer und einer optisch getrennten Küche und zwei Schlafzimmern. Der westlich ausgerichtete, sonnige Balkon lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Folgende Sonderausstattung stellt der ... mehr anzeigen Die 3-Zimmer-Wohnung Top 231 liegt im Dachgeschoß (OHNE LIFT) des 2013 generalsaniertem Gebäudes "Franz-Fritsch-Straße 2". Sie besticht durch einen optimalen Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung. Die Wohnung besteht aus Vorraum, Abstellraum, Bad mit Dusche, einem separatem WC, einem Wohn- und Esszimmer und einer optisch getrennten Küche und zwei Schlafzimmern. Der westlich ausgerichtete, sonnige Balkon lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Folgende Sonderausstattung stellt der Vermieter zur Verfügung: Rollläden an sämtlichen Fenstern (teils elektrisch, teils mit Gurt) Bad mit Waschbecken und Handtuchheizkörper Ansonsten wird die Wohnung gänzlich unmöbliert vermietet - keine Küche ! Bei Bedarf kann im Innenhof ein Freistellplatz optional zum Preis von EUR 40,00 /Monat (Kaution: € 240,00) zusätzlich angemietet werden. Vermittlungstyp: Mietwohnung, 5 Jahre befristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf eines Jahres zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist möglich. Stromkosten: werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme. Hinweis - das Gebäude wurde mit Hilfe des Landes OÖ saniert, daher gilt: Der Mieter erklärt, laut Wohnbauförderungsgesetz 1993 eine förderbare Person im Sinne des § 2 Abs. 13 leg.cit. zu sein und verpflichtet sich, lt. OÖ Wohnbauförderungsgestz (§27 Abs.1), die bisherige Wohnung nachweislich weiterzuvermieten oder zu verkaufen. Bei Nichteinhaltung führt dies zur Auflösung des gegenständlichen Vertrages lt. § 30, Abs. 2, Z.13 des Mietrechtsgesetzes. Ebenso verpflichtet sich der Mieter beim gegenständlichen Mietverhältnis Hauptwohnsitz zu begründen und dies durch Vorlage einer Meldebestätigung nachzuweisen. Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage - telefonische Terminanfragen können leider nicht berücksichtigt werden. Wir melden uns bei Ihnen gegebenenfalls wegen einem Besichtigungstermin. Besichtigungen werden gern, allerdings derzeit mit max. 2 Personen durchgeführt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Das Objekt Franz-Fritsch-Straße 2 befindet sich in optimaler Welser Lage. Den zentralen Stadtplatz und die Welser Geschäftsstraßen mit belebten Cafés, Restaurants und diversen Geschäften erreichen Sie fußläufig in ca. 15 min. weniger anzeigen

Adresse: Franz-Fritsch-Straße 2/231, Wels

Immobilientyp: Wohnung mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 29.09.2026

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