4 Zimmer Wohnung mit Loggia in Seenähe in Velden am Wörthersee

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Wohnung kaufen in 9220 Velden am Wörther See, 4 Zimmer Wohnung mit Loggia in Seenähe in Velden am Wörthersee

Kaufpreis: € 339.000,-

€ 3.259,- / m²

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Wohnfläche: 104 m²

Zimmer: 4

9220 Velden am Wörther See • Wohnung kaufen • immobilien.derstandard.at

4 Zimmer Wohnung mit Loggia in Seenähe in Velden am Wörthersee

Balkon
Garten
Parken
günstig

Kaufpreis: € 339.000,-

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Wohnfläche: 104 m²

Zimmer: 4

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Zum Verkauf gelangt eine 4 Zimmer Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Velden am Wörthersee, nur rund 7 Gehminuten von der Seepromenade entfernt. Die Nutzfläche beträgt rund 104 m² einschließlich Loggia. Die Wohnanlage verfügt über keinen Lift. DIE WOHNUNG Alle Zimmer sind getrennt begehbar. Drei Zimmer können als Schlafzimmer genutzt werden. An das Hauptschlafzimmer grenzt ein begehbarer Raum, der sich zur Einrichtung eines begehbaren Kleiderschranks eignet. ... mehr anzeigen Zum Verkauf gelangt eine 4 Zimmer Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Velden am Wörthersee, nur rund 7 Gehminuten von der Seepromenade entfernt. Die Nutzfläche beträgt rund 104 m² einschließlich Loggia. Die Wohnanlage verfügt über keinen Lift. DIE WOHNUNG Alle Zimmer sind getrennt begehbar. Drei Zimmer können als Schlafzimmer genutzt werden. An das Hauptschlafzimmer grenzt ein begehbarer Raum, der sich zur Einrichtung eines begehbaren Kleiderschranks eignet. Die Küche ist vom Wohnbereich getrennt. Bad und WC sind ebenfalls getrennt ausgeführt. Die Loggia bietet einen geschützten Platz im Freien. STELLPLÄTZE Zur Wohnung können ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz erworben werden. KAUFPREIS Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 339.000 Euro. Der Garagenstellplatz kostet zusätzlich 16.000 Euro, der Außenstellplatz zusätzlich 8.000 Euro. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Wohnlage von Velden am Wörthersee - die Seepromenade mit Strandclub, Gastronomie und dem Casino Velden erreichen Sie in rund 7 Gehminuten (ca. 600 m), das Strandbad Velden in etwa 11 Gehminuten (ca. 900 m). Damit verbindet die Lage die Nähe zum Wörthersee mit einer ruhigen Wohnumgebung abseits des unmittelbaren Trubels. Auch die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist bequem fußläufig erreichbar: Ein Nahversorger liegt rund zwei Gehminuten entfernt, weitere Supermärkte befinden sich im Umkreis von etwa einem Kilometer. Eine Hausarztpraxis befindet sich direkt nebenan, zwei Apotheken sind in zwei bis fünf Minuten erreichbar. Kindergarten und Volksschule liegen nur rund drei Gehminuten entfernt. Der Busbahnhof ist in etwa drei Minuten zu Fuß erreichbar, der Bahnhof Velden in rund zwölf Minuten. Über die nahegelegene A2 Südautobahn sind Villach (ca. 15 km) und Klagenfurt (ca. 25 km) rasch angebunden. INFORMATION FÜR ANLEGER Die Wohnanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle einer Vermietung hat die Mietzinsbildung nach den Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen die Grunderwerbsteuer mit 3,5 %, die Grundbucheintragungsgebühr mit 1,1 % sowie die Kosten der Vertragserrichtung an. Die Vermittlungsprovision beträgt 3 % zzgl. 20 % USt. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und erfolgen ohne Gewähr. HINWEIS ZU DEN BILDERN Die Fotos wurden mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet. Der tatsächliche Zustand und die Ausstattung der Wohnung können von der Darstellung abweichen und sind im Rahmen einer Besichtigung zu prüfen. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 29.09.2026

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