Erstbezug: Wunderschönes Büro in einem Historischen Palais im Herzen der Wiener Innenstadt!

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Büro zu mieten in Hofburg, Spanische Hofreitschule, Nationalbibliothek, 1010 Wien, Erstbezug: Wunderschönes Büro in einem Historischen Palais im Herzen der Wiener Innenstadt!

Miete / Monat: € 4.827,-

€ 22,- / m²

Nutzfläche: 210 m²

Zimmer: 7

Hofburg, Spanische Hofreitschule, Nationalbibliothek, 1010 Wien • Büro zu mieten • immobilien.derstandard.at

Erstbezug: Wunderschönes Büro in einem Historischen Palais im Herzen der Wiener Innenstadt!

Erstbezug

Miete / Monat: € 4.827,-

€ 22,- / m²

Nutzfläche: 210 m²

Zimmer: 7

Zur Vermietung als Erstbezug nach umfassender Renovierung, gelangt eine Bürofläche in einem historischen Palais, mitten im 1. Bezirk in bester Innenstadtlage! Das Objekt befindet sich im 3. Stock (mit Lift) und hat die folgende Raumaufteilung: 1 Vorraum/Gang 3 Zimmer (1x mit Küchenanschluss) 1 Vorraum/Gang 3 Zimmer (1x mit Anschluss für Bad oder z.B. Küche) 1 Vorraum/Gang 1 WC mit Waschbecken 1 Bad mit WC, Dusche, Doppelwaschbecken sowie einem Fenster 1 Zimmer Sämtliche Zimmer sind getrennt ... mehr anzeigen Zur Vermietung als Erstbezug nach umfassender Renovierung, gelangt eine Bürofläche in einem historischen Palais, mitten im 1. Bezirk in bester Innenstadtlage! Das Objekt befindet sich im 3. Stock (mit Lift) und hat die folgende Raumaufteilung: 1 Vorraum/Gang 3 Zimmer (1x mit Küchenanschluss) 1 Vorraum/Gang 3 Zimmer (1x mit Anschluss für Bad oder z.B. Küche) 1 Vorraum/Gang 1 WC mit Waschbecken 1 Bad mit WC, Dusche, Doppelwaschbecken sowie einem Fenster 1 Zimmer Sämtliche Zimmer sind getrennt begehbar. Zur hochwertigen Ausstattung gehören: Echtholzparkettböden, Flügeltüren, IT Verkabelung, Klimatisierung, uvm. Miete: Netto € 20,-/m2 zzgl. BK & Ust. Miete Netto € 4.212,60 zzgl. BK Netto € 591,75 zzgl. BK Lift Netto € 23,28 = Netto Gesamt € 4.827,63 zzgl. 20% Ust. € 965,53 = Brutto Gesamt € 5.793,16 Betriebskosten exkl. Heizung/Strom/Internet/TV Befristung: Dauer noch zu besprechen. Langfristige Mieter erwünscht. Kaution: Höhe noch zu besprechen. Für Fragen und Besichtigungen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung! Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt , bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Einzelne Bilder oder Visualisierungen in den Vermarktungsunterlagen, Exposés oder Inseraten wurden unter Umständen digital, teilweise auch mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI), bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie können vom tatsächlichen Zustand, der Ausstattung oder Ausführung der Immobilien abweichen. Verbindlich sind ausschließlich die Angaben im Kauf-/Mietangebot sowie bei Besichtigung vor Ort. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Hofburg, Spanische Hofreitschule, Nationalbibliothek, Wien

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 26.09.2026

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