2-Zimmer-Gartenwohnung – attraktive Anlageimmobilie, in Grenznähe!

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9999 Mäder • Wohnung kaufen • laendleimmo.at

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Attraktive 2-Zimmer-Gartenwohnung als solide Kapitalanlage Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der Landstraße 64, Top 3, bietet eine attraktive Möglichkeit für Anleger, die Wohnung ist derzeit vermietet. Somit besteht wahlweise die Möglichkeit die Wohnung gut vermietet oder auch für den Selbstgebrauch, ohne Mieter zu übernehmen. Die im Jahr 2011 errichtete Wohnanlage überzeugt durch eine moderne und zeitgemäße Bauweise. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 60,25 m² und wird durch einen ... mehr anzeigen Attraktive 2-Zimmer-Gartenwohnung als solide Kapitalanlage Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der Landstraße 64, Top 3, bietet eine attraktive Möglichkeit für Anleger, die Wohnung ist derzeit vermietet. Somit besteht wahlweise die Möglichkeit die Wohnung gut vermietet oder auch für den Selbstgebrauch, ohne Mieter zu übernehmen. Die im Jahr 2011 errichtete Wohnanlage überzeugt durch eine moderne und zeitgemäße Bauweise. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 60,25 m² und wird durch einen zugehörigen Garten ideal ergänzt. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche und privatem Außenbereich macht die Wohnung auch für zukünftige Mieter besonders interessant. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet. Der monatliche Mietzins beträgt € 867,00 zuzüglich Betriebskosten, wodurch bereits laufende Einnahmen erzielt werden und die Immobilie eine interessante Grundlage für eine langfristige Vermögensanlage darstellt. Auf einen Blick: 2-Zimmer-Wohnung ca. 60,25 m² Wohnfläche ca. 49,17m² Garten Baujahr 2011 derzeit befristet vermietet monatlicher Mietzins € 867,00 zzgl. Betriebskosten derzeit €209,53 attraktive Anlageimmobilie mit laufenden Mieteinnahmen Eine interessante Gelegenheit für Anleger, die eine gut vermietbare und bereits ertragbringende Immobilie in einer etablierten Wohnanlage suchen. HINWEIS Es wird darauf hingewiesen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und bei erfolgreichem Verkauf eine Provision von 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis fällig wird. Der Kaufvertrag wird von der Mähr Rechtsanwalt GmbH erstellt - die Vertragserrichtungskosten liegen bei 1% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis. Das Exposé wurde nach bestem Wissen zusammengestellt und dient lediglich als Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt der abgeschlossene Kaufvertrag. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Neuen Landstraße 64 in Mäder, einer beliebten Wohngemeinde im Vorarlberger Rheintal. Die Lage in Mäder überzeugt durch die gute Infrastruktur und die zentrale Position im Vorarlberger Rheintal. Die umliegenden Gemeinden sowie Dornbirn, Hohenems, Götzis und die Schweizer Grenze sind gut erreichbar. Mäder verfügt neben einer guten Infrastruktur auch über Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergarten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Gemeinde bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität und ist aufgrund ihrer Lage sowohl bei Eigennutzern als auch bei Mietern gefragt. Damit eignet sich die Wohnung nicht nur als zukünftiges Eigenheim, sondern auch als interessante Immobilie für eine nachhaltige Vermietung. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: laendleimmo.at

Online seit: 23.09.2026

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