Maisonette-Penthousewohnung in erster Linie mit beeindruckendem Seeblick!

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Wohnung kaufen in 9999 Bregenz, Maisonette-Penthousewohnung in erster Linie mit beeindruckendem Seeblick!

Kaufpreis: € 1.620.000,-

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Wohnfläche: —

Zimmer: 5

9999 Bregenz • Wohnung kaufen • laendleimmo.at

Maisonette-Penthousewohnung in erster Linie mit beeindruckendem Seeblick!

Terrasse
Parken
Dachterrasse

Kaufpreis: € 1.620.000,-

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Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Maisonette-Penthousewohnung in erster Seelinie mit beeindruckendem Blick auf den Hafen und den Bodensee. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1996 und ist bequem über einen Lift erreichbar. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine Wohnnutzfläche von rund 143 m² inklusive Wintergarten. Ein besonderes Highlight ist die ca. 47 m² große Dachterrasse, die einen einzigartigen Ausblick ... mehr anzeigen Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Maisonette-Penthousewohnung in erster Seelinie mit beeindruckendem Blick auf den Hafen und den Bodensee. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1996 und ist bequem über einen Lift erreichbar. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine Wohnnutzfläche von rund 143 m² inklusive Wintergarten. Ein besonderes Highlight ist die ca. 47 m² große Dachterrasse, die einen einzigartigen Ausblick auf den See bietet und das exklusive Wohngefühl eindrucksvoll unterstreicht. In der unteren Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, der Wintergarten, ein Badezimmer sowie ein separater Ankleideraum. Die obere Etage bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die Ausstattung umfasst Parkett-, Teppich- und Fliesenböden sowie eine Einbauküche. Der Einheit sind zudem drei Garagenabstellplätze sowie drei Kellerabteile zugeordnet. Zwei der Garagenabstellplätze sowie zwei der Kellerabteile sind langfristig bis 31.07.2096 auf Basis einer Mietzinsvorauszahlung vermietet. Die Wohnung befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Die herausragende Lage direkt am See sowie der unvergleichliche Ausblick machen diese Immobilie zu einer absoluten Rarität. Eine seltene Gelegenheit, exklusives Wohnen in bester Lage von Bregenz zu verwirklichen. Die Wohnung kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt werden. Lage: Die angebotene Maisonette-Penthousewohnung befindet sich in Bregenz, einer der begehrtesten Wohnlagen am Bodensee direkt in erster Seelinie. Bregenz ist international bekannt für die renommierten Bregenzer Festspiele, die Seepromenade sowie die unmittelbare Nähe zu den Alpen. Spaziergänge entlang des Bodensees, Ausflüge in das Pfändergebirge oder sportliche Aktivitäten wie Segeln, Golfen und Skifahren lassen sich hier ideal mit einem anspruchsvollen Lebensstil verbinden. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten sowie einer charmanten Altstadt. Internationale Anbindungen sind ebenfalls optimal: Die Flughäfen Zürich und München erreichen Sie jeweils in rund zwei Autostunden. Diese besondere Lage vereint Ruhe, Exklusivität und eine hervorragende Erreichbarkeit. In Verbindung mit der unmittelbaren Nähe zum See und dem beeindruckenden Ausblick bietet die Wohnung ein Wohngefühl auf höchstem Niveau – ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Beste aus Natur, Kultur und Lebensqualität suchen. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % zzgl. 20 % MwSt. in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des notariellen Vertrages zur Zahlung an die EuV Immo GmbH fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen. Die EuV Immo GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren trägt der Erwerber. 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungssteuer, Rechtsanwalts-, Notarkosten und etwaige Barauslagen betragen ca. 1 % bis 1,2 % zzgl. 20 % MwSt. sowie 3,6 % Maklergebühr. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: laendleimmo.at

Online seit: 22.09.2026

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