Gepflegt, Teilsaniert, Gute Lage - Einfamilienhaus oder 2 Wohneinheiten

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Einfamilienhaus kaufen in 4048 Puchenau, Gepflegt, Teilsaniert, Gute Lage - Einfamilienhaus oder 2 Wohneinheiten

Kaufpreis: € 489.000,-

€ 3.217,- / m²

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Wohnfläche: 152 m²

Zimmer: 5

4048 Puchenau • Einfamilienhaus kaufen • immobilien.derstandard.at

Gepflegt, Teilsaniert, Gute Lage - Einfamilienhaus oder 2 Wohneinheiten

Balkon
Terrasse

Kaufpreis: € 489.000,-

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In einer ruhigen und angenehmen Wohngegend von Puchenau befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem Hanggrundstück mit schöner Aussicht auf die umliegende Siedlung. Die Immobilie überzeugt insbesondere durch die gute Lage, das sanierte Erdgeschoß und die getrennte Wohneinheit im Untergeschoß. Im Jahr 2020 wurde das Erdgeschoß saniert und entsprechend modernisiert. Hier stehen zwei Schlafräume, ein Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Vom Erdgeschoß ... mehr anzeigen In einer ruhigen und angenehmen Wohngegend von Puchenau befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem Hanggrundstück mit schöner Aussicht auf die umliegende Siedlung. Die Immobilie überzeugt insbesondere durch die gute Lage, das sanierte Erdgeschoß und die getrennte Wohneinheit im Untergeschoß. Im Jahr 2020 wurde das Erdgeschoß saniert und entsprechend modernisiert. Hier stehen zwei Schlafräume, ein Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Vom Erdgeschoß gelangt man zudem auf den Balkon, der einen schönen Ausblick über die Wohnsiedlung bietet. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist das Untergeschoß, das über einen eigenen, separaten Zugang von außen verfügt und zugleich über das vorhandene Stiegenhaus direkt mit dem Erdgeschoß verbunden ist. Dadurch hervorragend als eigenständige Wohneinheit genutzt werden kann. Hier befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafraum, eine separate Küche und ein Badezimmer. Zusätzlich steht eine Terrasse zur Verfügung. Diese Aufteilung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, beispielsweise für eine zweite Generation innerhalb der Familie, für erwachsene Kinder, Gäste oder auch zur separaten Nutzung als zusätzliche Wohneinheit. Im Außenbereich besteht noch Potenzial für individuelle Gestaltung. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Eine Besichtigung der Immobilie ist nach vorheriger Terminvereinbarung gerne möglich. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://objekt-plus-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. weniger anzeigen

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Immobilientyp: Einfamilienhaus kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 22.09.2026

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