Möblierte 3-Zimmer Penthouse Wohnung inkl. 2 TG Plätzen

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Wohnung kaufen in 9999 Ludesch, Möblierte 3-Zimmer Penthouse Wohnung inkl. 2 TG Plätzen

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9999 Ludesch • Wohnung kaufen • laendleimmo.at

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möbliert
Terrasse
Parken
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In der Kleinwohnanlage bestehend aus zwei Häusern mit insgesamt acht Wohnungen – befindet sich diese exklusive 3‑Zimmer‑Penthouse‑Wohnung in Ludesch.Die hervorragende Infrastruktur sowie die nahegelegene Zuganbindung unterstreichen die Attraktivität dieser Immobilie. Die Kleinwohnanlage wurde Ende September 2020 fertiggestellt und überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, moderne technische Ausstattung und ein angenehm privates Wohnambiente. Unsere Wohnung bietet auf knapp 85 m² eine ... mehr anzeigen In der Kleinwohnanlage bestehend aus zwei Häusern mit insgesamt acht Wohnungen – befindet sich diese exklusive 3‑Zimmer‑Penthouse‑Wohnung in Ludesch.Die hervorragende Infrastruktur sowie die nahegelegene Zuganbindung unterstreichen die Attraktivität dieser Immobilie. Die Kleinwohnanlage wurde Ende September 2020 fertiggestellt und überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, moderne technische Ausstattung und ein angenehm privates Wohnambiente. Unsere Wohnung bietet auf knapp 85 m² eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnräume und einen direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse – ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Raumprogramm: Vorraum Badezimmer (Badewanne + Dusche + WC)Gäste‑WCSchlafzimmerBüro / KinderzimmerWohnen / Essen / Kochen in offener GestaltungVorratskammer, direkt von der Küche zugänglichDachterrasse inkl. Abstellraum für Grill etc. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil mit ca. 17 m² sowie zwei Tiefgaragenplätze (inkl. Vorbereitung für E-Mobilität), ein allgemeiner Motorrad‑ und ein eigener Fahrradstellplatz. Hochwertige Ausstattung & Technik: ErdwärmeheizungPhotovoltaikanlage für AllgemeinflächenKontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Aufzug Massive Außenwände (50 cm, kein Wärmedämmverbundsystem)Holz‑Alu‑FensterHebeschiebetüre zur TerrasseAußenliegender elektrischer Sonnenschutz Insektenschutzgitter (teils Schiebeelemente)Holzumfassungszargen mit querfurnierten und naturlackierten Eichen TürblätternWeitzer Parkett - Landhausdiele EicheFliesen im Badezimmer, Gäste-WC sowie im EingangsbereichQuarzit Feinsteinzeug auf der TerrasseHochwertige Tischler Küche Tischlermöbel im Badezimmer, Gäste WC, Schlafzimmer und Vorratsraum inklusive Garderobe, Wohnwand und zugehörige Kommode auf Wunsch erhältlich Badezimmer mit Badewanne und moderner begehbarer RegenduscheSternförmige Netzwerkverkabelung für optionale WLAN freie Nutzung (Soundsysteme, etc.) Großzügige Penthouse-Terrasse mit Weitblick auf das Rätikon-Gebirge: Die rund 28 m² große, teilüberdachte Penthouse‑Terrasse bildet das Herzstück dieser besonderen Wohnung. Sie schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen‑ und Außenbereich und bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Ess‑ oder Loungebereich im Freien. Hier genießt du maximale Privatsphäre, viel Sonne und ein besonders hochwertiges Wohngefühl. Ob entspanntes Frühstück, gemütliche Abende mit Familie und Freunden oder ruhige Momente an der frischen Luft – die weitläufige Terrasse mit ihrem herrlichen Weitblick auf das Rätikon‑Gebirge macht diese Penthouse‑Wohnung zu einem einzigartigen Rückzugsort. Lage: Die Wohnanlage befindet sich im Wohnviertel in Bahnhofsnähe, Zehentäcker 35, 6713 Ludesch, und bietet dir eine ruhige, angenehme Wohnlage mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und verschiedene Freizeitangebote erreichst du in kurzer Zeit – ideal für den Alltag und ein komfortables Wohnumfeld. Nur etwa 10 Gehminuten entfernt lädt ein idyllisches Waldgebiet, der Auwald, mit Bach zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein. Ein perfekter Ort, um abzuschalten und die Natur direkt vor der Haustüre zu genießen. Die nahegelegene Zug- & Busanbindung sorgt für eine schnelle und bequeme Verbindung in die umliegenden Städte – ein großer Vorteil, besonders für Berufspendler. Preis: Wohnung inkl. beschriebener Möblierung (Küche, etc.) € 629.000,- 2 Stk. Tiefgaragenstellplätze € 54.000,- Gesamtpreis: € 683.000,- Der Verkauf erfolgt direkt und ohne Makler. Alle anfallenden Nebenkosten sind vom Käufer separat zu tragen. Wir freuen uns über dein Interesse, stehen dir jederzeit gerne für eine Wohnungsbesichtigung zur Verfügung und freuen uns von dir zu hören. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: laendleimmo.at

Online seit: 21.09.2026

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