Traum-Baugrund in Vandans - 770 m², Sonnig, Bergpanorama, Beste Infrastruktur! (Provisionsfrei)

Ähnliche Objekte

provisionsfrei Gesehen

Grundstück zu kaufen in Rellstalstraße 28, 6773 Vandans, Traum-Baugrund in Vandans - 770 m², Sonnig, Bergpanorama, Beste Infrastruktur! (Provisionsfrei)

Kaufpreis: € 395.000,-

€ 512,- / m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Grundfläche: 770 m²

Rellstalstraße 28, 6773 Vandans • Grundstück zu kaufen • immobilien.derstandard.at

Traum-Baugrund in Vandans - 770 m², Sonnig, Bergpanorama, Beste Infrastruktur! (Provisionsfrei)

Garten
Dachgeschoss

Kaufpreis: € 395.000,-

€ 512,- / m²

Grundfläche: 770 m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

FAMILIENEIGENES BAUGRUNDSTÜCK MIT CA. 770 M² IN EXZELLENTER WOHNLAGE IM HERZEN DES MONTAFON NEBEN ZWISCHENBACHSTRASSE 19, 6773 VANDANS - GRUNDSTÜCKSNUMMER 129/2 Das Grundstück befindet sich in attraktiver Wohnlage in Vandans und bietet aufgrund der bestehenden Widmung (Zone 5 Wohngebiet) und der zulässigen Bebauungsmöglichkeiten interessante Perspektiven für die Errichtung eines Einfamilienhauses, Doppelhauses oder eines kleineren Mehrfamilienhauses. Laut Bebauungsplan sind bis zu vier ... mehr anzeigen FAMILIENEIGENES BAUGRUNDSTÜCK MIT CA. 770 M² IN EXZELLENTER WOHNLAGE IM HERZEN DES MONTAFON NEBEN ZWISCHENBACHSTRASSE 19, 6773 VANDANS - GRUNDSTÜCKSNUMMER 129/2 Das Grundstück befindet sich in attraktiver Wohnlage in Vandans und bietet aufgrund der bestehenden Widmung (Zone 5 Wohngebiet) und der zulässigen Bebauungsmöglichkeiten interessante Perspektiven für die Errichtung eines Einfamilienhauses, Doppelhauses oder eines kleineren Mehrfamilienhauses. Laut Bebauungsplan sind bis zu vier Wohneinheiten mit 2,5 Geschossen und einer Baunutzungszahl bis 50 zulässig. BAUGRUND MIT BESTEN VORAUSSETZUNGEN: * Wohnwidmung - Baurecht gesichert (keine Überraschungen!) * Baunutzungszahl bis 50 - entspricht einer möglichen, anrechenbaren Geschossfläche von ca. 385 m² * Kosten pro m² anrechenbarer Geschossfläche: 1.025 € * Bis zu 2 Vollgeschosse sowie zusätzlich 0,5 Dachgeschoss bei Satteldach möglich * Bis zu 4 Wohneinheiten je Gebäude zulässig * Gut erschlossen: * Trinkwasser: Hauptwasserleitung verläuft direkt durch das Grundstück * Strom: Niederspannungskabel verläuft direkt durch das Grundstück * Internet/TV-Kabel: an der Grundstücksgrenze * Schmutzwasser/Kanal: vorgesehener Anschlusspunkt ca. 8 m von der Grundstücksgrenze entfernt * Zufahrt: Gemeindestraße bis zur Trafostation + grundbücherlich eingetragenes Geh- und Fahrrecht zugunsten des Grundstücks 129/2 (Breite: ca. 3 m). Das Recht sichert dem jeweiligen Eigentümer den Zugang und die Zufahrt zum Grundstück. * Vermessung bereits durchgeführt - klare Planungsgrundlage für Ihr Bauprojekt. * Obstbäume (Äpfel, Birnen, Nüsse) verleihen dem Grundstück ländlichen Charme - selbst Saft pressen oder Nüsse ernten * unbebautes Grundstück * keine Altlasten SONSTIGE INFOS: * Privatverkauf - kein Makler, keine Provision! * Detaillierte Unterlagen (Bebauungsplan, Grundbuchauszug, Katasterplan) werden bei Interesse gerne bereitgestellt Jetzt anfragen! Sie suchen ein Baugrundstück mit Charme, bester Lage und klaren Rahmenbedingungen? Dann sind Sie hier genau richtig! Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung oder weitere Informationen - gerne auch kurzfristig. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Traumhafte Lage: * Sonnige Südlage mit atemberaubendem Blick auf die Silvretta- und Rätikon-Gruppe - Natur pur direkt vor der Haustür! * Ruhige, gewachsene Wohnsiedlung mit Einfamilienhäusern - perfekt für Familien, Naturliebhaber oder Investoren. Zu Fuß erreichbar: * Ortszentrum Vandans (Schule, Kindergarten, Nahversorgung) in 5 Minuten * Golmerbahn (Skigebiet) in 7 Minuten - Winterparadies inklusive! * Bahnhof Vandans in 10 Minuten * Bushaltestelle direkt vor der Tür (ca. 50 m) Natur pur: Wald und Bach in nur 2 Gehminuten - ideal für Erholungssuchende. weniger anzeigen

Adresse: Rellstalstraße 28, Vandans

Immobilientyp: Grundstück zu kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 20.09.2026

Weitere Informationen

Gesponsert

Finanzierung vorbereiten

Kaufpreis

Eigenmittel

Kreditdauer

15 Jahre
20 Jahre
25 Jahre
30 Jahre
35 Jahre

% Nebenkosten

% Zinsen

% Kaufpreis

/ Monat

€ *

pro Monat

Angebote einholen

* errechnete Monatsrate bei einem angenommenen Effektivzins von 0.8% p.a. Die Berechnung stellt eine unverbindlichen Richtwert dar un dist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.