Patsch: Großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung mit Panoramablick

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Wohnung kaufen in 6082 Patsch, Patsch: Großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung mit Panoramablick

Kaufpreis: € 495.000,-

€ 5.210,- / m²

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Wohnfläche: 95 m²

Zimmer: 4

6082 Patsch • Wohnung kaufen • immobilien.derstandard.at

Patsch: Großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung mit Panoramablick

Terrasse
Garten
Parken
günstig

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Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2004 errichteten Wohngebäudes und bietet auf ca. 95,14 m² Wohnfläche eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Einbauküche . Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Besonders reizvoll ist der direkte Übergang auf die weitläufige Terrasse und in den ... mehr anzeigen Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2004 errichteten Wohngebäudes und bietet auf ca. 95,14 m² Wohnfläche eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Einbauküche . Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Besonders reizvoll ist der direkte Übergang auf die weitläufige Terrasse und in den eigenen Garten. Mit einer Terrassenfläche von ca. 36,84 m² und einem Garten mit ca. 78,27 m² stehen außergewöhnlich großzügige Außenflächen zur Verfügung. Von hier eröffnet sich ein beeindruckender Blick über die umliegende Landschaft bis hin zur Tiroler Bergwelt - ein besonderer Platz, um die ruhige und sonnige Wohnlage von Patsch zu genießen. Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über drei weitere Zimmer , die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein gut geschnittener Eingangs- und Gangbereich ergänzen das Raumangebot. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verbindet großzügiges Wohnen mit attraktiven Außenflächen und einer besonderen Aussicht. Aufgrund der Raumaufteilung eignet sie sich sowohl für Paare mit entsprechendem Platzbedarf als auch hervorragend für Familien. Highlights auf einen Blick ca. 95,14 m² Wohnfläche 4 Zimmer ca. 36,84 m² Terrasse ca. 78,27 m² Garten großzügiger, offener Wohn- und Essbereich beeindruckender Berg-, Fern- und Grünblick Badezimmer mit Badewanne und Dusche separates Gäste-WC Abstellraum 1 Tiefgaragenabstellplatz 1 Autoabstellplatz im Freien gepflegter Zustand ruhige Wohnlage in Patsch gute Anbindung Richtung Innsbruck Ein besonderes Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, viel Außenfläche und einen beeindruckenden Ausblick in unmittelbarer Nähe zu Innsbruck miteinander verbinden möchten. Kaufpreis Kaufpreis Wohnung inkl. Tiefgaragenabstellplatz: € 495.000,- Der zur Wohnung gehörende Autoabstellplatz im Freien ist separat zu erwerben. Kaufpreis Autoabstellplatz: € 15.000,- Gesamtkaufpreis: € 510.000,- Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Eine virtuelle 360°-Besichtigung steht ebenfalls zur Verfügung und ermöglicht Ihnen bereits vorab einen umfassenden Eindruck von der Wohnung und ihrer besonderen Lage. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Vertragserrichtungskosten: 2,0 % vom Verkaufspreis zzgl. 20 % USt. Vermittlungshonorar: 3 % vom Verkaufspreis zzgl. 20 % USt. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immotyrol-ponholzer.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Patsch, nur wenige Kilometer südlich von Innsbruck. Die erhöhte Lage bietet einen schönen Blick ins Grüne und auf die umliegende Tiroler Bergwelt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schule, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Durch den nahegelegenen Autobahnanschluss ist auch Innsbruck in kurzer Zeit erreichbar. Damit verbindet die Lage angenehmes Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an die Stadt. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 19.09.2026

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