Zimmer / Praxisraum / Wochenendwohnen in Kleinem Häuschen im Grünen

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WG-Zimmer mieten in 3161 Wiesenbach, Zimmer / Praxisraum / Wochenendwohnen in Kleinem Häuschen im Grünen

Miete / Monat: € 450,-

€ 22,- / m²

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3161 Wiesenbach • WG-Zimmer mieten • immobilien.derstandard.at

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Ich vermiete ab sofort ein ca. 20 m² großes Zimmer in einem kleinen, alten Häuschen im Bezirk Lilienfeld, sehr ruhig und mitten im Grünen gelegen. Das Zimmer hat einen Holzfußboden und einen eigenen Schwedenofen. Es eignet sich nicht nur zum Wohnen, sondern könnte auch sehr gut als Praxis-, Beratungs- oder Arbeitsraum genutzt werden - tatsächlich wurde der Raum bereits früher als Praxisraum verwendet. Ich könnte mir daher unterschiedliche Nutzungen gut vorstellen, zum Beispiel: - als ... mehr anzeigen Ich vermiete ab sofort ein ca. 20 m² großes Zimmer in einem kleinen, alten Häuschen im Bezirk Lilienfeld, sehr ruhig und mitten im Grünen gelegen. Das Zimmer hat einen Holzfußboden und einen eigenen Schwedenofen. Es eignet sich nicht nur zum Wohnen, sondern könnte auch sehr gut als Praxis-, Beratungs- oder Arbeitsraum genutzt werden - tatsächlich wurde der Raum bereits früher als Praxisraum verwendet. Ich könnte mir daher unterschiedliche Nutzungen gut vorstellen, zum Beispiel: - als klassisches Zimmer zum Wohnen - als ruhiger Homeoffice-/Arbeitsplatz außerhalb der eigenen vier Wände - als Praxis-, Therapie-, Coaching- oder Beratungsraum - oder als eine Art geteiltes Wochenendhäuschen / Rückzugsort im Grünen Im Haus gibt es noch ein zweites Zimmer, das ich selbst nutzen werde. Mein Hauptwohnsitz und mein beruflicher Schwerpunkt sind allerdings woanders, daher werde ich voraussichtlich hauptsächlich an manchen Wochenenden dort sein - teilweise auch gemeinsam mit meinen Kindern. Je nach Nutzung wäre grundsätzlich auch eine recht unabhängige Aufteilung in zwei Wohn- bzw. Nutzungsbereiche gut vorstellbar. Gemeinsam genutzt werden derzeit: - eine Küche - ein kleines Wohn-/Lese-/Arbeitszimmer - das Badezimmer Das Badezimmer ist schon etwas in die Jahre gekommen und soll im kommenden Frühjahr umfassend saniert werden. Aktuell wird das Haus über einen zentralen wasserführenden Holzofen beheizt, der die Heizkörper im Haus versorgt. Noch diesen Herbst ist die Erweiterung um Pufferspeicher und Wärmepumpe geplant, damit die Heizung künftig deutlich autarker und alltagstauglicher funktioniert. Zum Haus gehört ein großer Garten sowie ein Waldstück. Bei Interesse wären zusätzlich auch Stallungen für Tierhaltung vorhanden. Wichtig: Keine direkte Öffi-Anbindung. Der nächste Bahnhof ist etwa 4-5 km entfernt, eine eigene Mobilitätslösung ist daher sinnvoll. Dafür gibt es viel Ruhe, Natur und ein bisschen Digital-Detox-Feeling. Gerade für jemanden, der einen ruhigen Arbeitsplatz, Praxisraum oder Wochenendrückzugsort abseits von Wien bzw. vom Alltag sucht, könnte das sehr gut passen. Vermietung ab sofort. Für nähere Informationen, Besichtigung, genaue Preisvorstellungen und mögliche Nutzungsmodelle gerne einfach per Privatnachricht melden. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: WG-Zimmer mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 18.09.2026

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