Thermohalle mit Freifläche in Toller Lage!

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Lager mieten in 7041 Wulkaprodersdorf, Thermohalle mit Freifläche in Toller Lage!

Miete / Monat: € 3.000,-

€ 5,- / m²

Nutzfläche: 600 m²

7041 Wulkaprodersdorf • Lager mieten • immobilien.derstandard.at

Thermohalle mit Freifläche in Toller Lage!

Miete / Monat: € 3.000,-

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Nutzfläche: 600 m²

Als spezialisierter Gewerbeimmobilien-Makler präsentieren wir Ihnen eine hochwertige Lagereinheit auf einem großzügigen Industrieareal in Wulkaprodersdorf. Mit einer Nutzfläche von ca. 600 m² und einer Innenhöhe von 5,40 bis zu 7,30 m bietet diese isolierte Halle perfekte Bedingungen für Lagerung, Logistik oder die Aufbewahrung sensibler Güter. Die Bauweise mit isolierenden Sandwichpaneelen sorgt für ein stabiles Raumklima. Bei Bedarf befinden sich auch zwei Tankstellen auf der Liegenschaft. ... mehr anzeigen Als spezialisierter Gewerbeimmobilien-Makler präsentieren wir Ihnen eine hochwertige Lagereinheit auf einem großzügigen Industrieareal in Wulkaprodersdorf. Mit einer Nutzfläche von ca. 600 m² und einer Innenhöhe von 5,40 bis zu 7,30 m bietet diese isolierte Halle perfekte Bedingungen für Lagerung, Logistik oder die Aufbewahrung sensibler Güter. Die Bauweise mit isolierenden Sandwichpaneelen sorgt für ein stabiles Raumklima. Bei Bedarf befinden sich auch zwei Tankstellen auf der Liegenschaft. Optional können auch weitere Flächen auf dem 7ha großen Areal zugemietet werden. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK Lagerfläche: ca. 600 m² Hallenhöhe: Innenhöhe von 5,40 m bis 7,30 m - hervorragend geeignet für effiziente Regallagersysteme Isolierte Bauweise: Thermohalle in Sandwichpaneel-Ausführung für gleichbleibendes Temperaturniveau Schwerlast-Boden: Belastbarer Industrieboden, ideal für Gabelstaplerverkehr und hohe Lasten Logistik-Anbindung: Gute Rangier- und Manipulationsmöglichkeiten im Vorbereich der Halle AREAL & INFRASTRUKTUR Uneingeschränkte Betriebszeiten: Dank der Widmung als Bauland Industriegebiet (BI) ist ein 24/7-Betrieb (Nacht-, Sonn- und Feiertagsarbeit sowie An-/Ablieferung) rechtlich uneingeschränkt möglich. Höchster Sicherheitsstandard: Umzäuntes, beleuchtetes und videoüberwachtes Areal mit ÖWD-Zaunmeldung. Großzügige Rangierflächen: Befestigte Außenflächen (Beton-L-Pflaster) für die problemlose An- und Abfahrt mit Schwer-LKW. Areal-Extras: Betriebstankstellen auf dem Gelände nach Absprache nutzbar. STRATEGISCHE TOP-LAGE Die Liegenschaft besticht durch ihre exzellente Anbindung von B16, B50 und der Autobahn A3 : 3,0 km zur A3-Autobahnabfahrt Eisenstadt-Mitte 4,6 km in die Landeshauptstadt Eisenstadt 8,5 km zum Grenzübergang Österreich / Ungarn (Klingenbach) FAZIT Diese Einheit ist die ideale Lösung für Logistiker, Handelsunternehmen oder Produktionsbetriebe, die einen isolierten, voluminösen Lagerraum mit hoher Raumhöhe in verkehrsgünstiger Lage suchen. Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung! Die Betriebskosten werden anteilig auf Basis der tatsächlich angemieteten Fläche berechnet. Die Entrichtung erfolgt monatlich akonto (als Vorauszahlung) mit einer jährlichen Abrechnung basierend auf den tatsächlichen Verbrauchswerten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Lager mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 16.09.2026

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