Werkstatt / Lager in Industriegebiet

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Lager mieten in 7041 Wulkaprodersdorf, Werkstatt / Lager in Industriegebiet

Miete / Monat: € 890,-

€ 6,- / m²

Nutzfläche: 143 m²

7041 Wulkaprodersdorf • Lager mieten • immobilien.derstandard.at

Werkstatt / Lager in Industriegebiet

Miete / Monat: € 890,-

€ 6,- / m²

Nutzfläche: 143 m²

Mit einer Nutzfläche von ca. 143 m² bietet diese Einheit die ideale Kompaktfläche für Gewerbebetriebe, Service-Dienstleister, Fuhrparkinstandhaltung oder als hochwertiges Lager mit Werkstattoption. Die Halle ist hervorragend an die Infrastruktur des Areals angebunden und profitiert von den Vorteilen eines voll aufgeschlossenen Schwerlast-Industriegeländes. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK Hallenfläche: ca. 143 m² nutzbare Gewerbefläche Boden & Traglast: Schwerlasttauglicher Industrieboden für die ... mehr anzeigen Mit einer Nutzfläche von ca. 143 m² bietet diese Einheit die ideale Kompaktfläche für Gewerbebetriebe, Service-Dienstleister, Fuhrparkinstandhaltung oder als hochwertiges Lager mit Werkstattoption. Die Halle ist hervorragend an die Infrastruktur des Areals angebunden und profitiert von den Vorteilen eines voll aufgeschlossenen Schwerlast-Industriegeländes. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK Hallenfläche: ca. 143 m² nutzbare Gewerbefläche Boden & Traglast: Schwerlasttauglicher Industrieboden für die Befahrung mit Fahrzeugen und Maschinen Zugang & Zufuhr: Automatische Sektionaltor-Einfahrt (Durchfahrtshöhe 4,40 m) für eine problemlose Andienung Halleninnenhöhe: ca. 5,50 m - 5,80 m AREAL & INFRASTRUKTUR Uneingeschränkte Betriebszeiten: Dank der Widmung als Bauland Industriegebiet (BI) ist ein 24/7-Betrieb (Nacht-, Sonn- und Feiertagsarbeit sowie An-/Ablieferung) rechtlich uneingeschränkt möglich. Höchster Sicherheitsstandard: Das Areal ist vollständig eingezäunt (Betonsockel, Maschendraht, Leitschienen), flächendeckend videoüberwacht und mit Großplatzscheinwerfern beleuchtet (ÖWD-Sicherheitszaun). Schwerlast-Freiflächen: Großzügige, gepflasterte Vorplätze ermöglichen einfaches Rangieren und Abstellen von Fahrzeugen. Ergänzende Areal-Services: Tankstellennutzung am Areal nach Absprache möglich. STRATEGISCHE TOP-LAGE Die Liegenschaft besticht durch ihre direkte Anbindung im Zwickel von B16, B50 und der Autobahn A3 : 3,0 km zur A3-Autobahnabfahrt Eisenstadt-Mitte 4,6 km in die Landeshauptstadt Eisenstadt 8,5 km zum Grenzübergang Österreich / Ungarn (Klingenbach) FAZIT Diese Einheit ist die perfekte Lösung für Handwerksbetriebe, Kleingewerbe, Service-Stützpunkte oder Fuhrparkbetreiber, die eine kompakte, bestens angebundene Halle mit hoher Funktionalität in einem gesicherten Industriegebiet suchen. Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung! Die Betriebskosten werden anteilig auf Basis der tatsächlich angemieteten Fläche berechnet. Die Entrichtung erfolgt monatlich akonto (als Vorauszahlung) mit einer jährlichen Abrechnung basierend auf den tatsächlichen Verbrauchswerten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Lager mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 16.09.2026

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