Eleganz Trifft Architektur

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Wohnung kaufen in 9905 Gaimberg, Eleganz Trifft Architektur

Kaufpreis: € 786.000,-

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Wohnfläche: 92 m²

Zimmer: 3

9905 Gaimberg • Wohnung kaufen • immobilien.derstandard.at

Eleganz Trifft Architektur

Terrasse
Neubau

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Ein Zuhause über den Dächern von Lienz Es gibt Orte, die man betritt - und augenblicklich spürt, dass sie etwas Besonderes sind. Orte, an denen die Gedanken weiter werden, der Alltag leiser erscheint und sich der Blick ganz selbstverständlich in der Ferne verliert. Hoch über Lienz, auf der Sonnenseite des Lebens, entsteht ein außergewöhnliches Wohnensemble, das moderne Eleganz mit der eindrucksvollen Natur Osttirols verbindet. Auf einem sonnigen Plateau gelegen, eröffnet sich ein Panorama, das ... mehr anzeigen Ein Zuhause über den Dächern von Lienz Es gibt Orte, die man betritt - und augenblicklich spürt, dass sie etwas Besonderes sind. Orte, an denen die Gedanken weiter werden, der Alltag leiser erscheint und sich der Blick ganz selbstverständlich in der Ferne verliert. Hoch über Lienz, auf der Sonnenseite des Lebens, entsteht ein außergewöhnliches Wohnensemble, das moderne Eleganz mit der eindrucksvollen Natur Osttirols verbindet. Auf einem sonnigen Plateau gelegen, eröffnet sich ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue berührt. Die Lienzer Dolomiten zeichnen ihre markanten Silhouetten an den Horizont, das Tal breitet sich unterhalb aus und je nach Tageszeit verändert das Licht die Landschaft: klar und frisch am Morgen, warm und golden am Abend. Hier wird die Aussicht nicht bloß zur Kulisse - sie wird Teil des Wohnens. Das Neubauprojekt umfasst lediglich elf exklusive Eigentumswohnungen. Diese bewusst überschaubare Anzahl schafft ein privates, stilvolles Wohnumfeld und verleiht dem Projekt seinen besonderen Charakter. Jede der großzügig konzipierten 3-Zimmer-Wohnungen bietet eine Wohnfläche von ca. 92 bis 115 m² und verbindet ein durchdachtes Raumgefühl mit viel Licht, Offenheit und außergewöhnlicher Großzügigkeit. Die Architektur folgt einer klaren Idee: Innen- und Außenraum sollen ineinander übergehen. Bodentiefe Fenster holen das Panorama in die Wohnbereiche und lassen die Räume zu jeder Jahreszeit in natürlichem Licht erstrahlen. Sorgfältig ausgewählte Materialien, hochwertige Designböden und eine zurückhaltend elegante Gestaltung schaffen ein Ambiente, das modern wirkt und dennoch Geborgenheit ausstrahlt. Dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster sorgen für hervorragenden Wohnkomfort, während elektrische Raffstores Licht und Privatsphäre auf Wunsch regulieren. Eine individuell steuerbare Fußbodenheizung verteilt angenehme Wärme und unterstreicht das ruhige, klare Erscheinungsbild der Räume. Die Badezimmer präsentieren sich als persönliche Rückzugsorte. Bodenebene Duschen, gläserne Abtrennungen, hochwertige Markenarmaturen und stilvolle Details verbinden Funktionalität mit einem Hauch von privatem Spa. Alles wirkt harmonisch aufeinander abgestimmt - dezent, zeitlos und wertbeständig. Komfort zeigt sich jedoch nicht nur in sichtbaren Details. Vorbereitete E-Lademöglichkeiten und überdachte Fahrradabstellplätze ergänzen das zukunftsorientierte Mobilitätskonzept. So entsteht ein Zuhause, das Ästhetik, Komfort und Alltagstauglichkeit selbstverständlich miteinander verbindet. Die Lage ist dabei ebenso außergewöhnlich wie das Projekt selbst. In Untergaimberg genießen die Bewohner Ruhe, Sonne und einen freien Blick über die Region - und bleiben dennoch eng mit dem städtischen Leben verbunden. Das Zentrum von Lienz liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Dort erwarten Sie charmante Gassen, Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte und eine lebendige Kulturszene. Gleichzeitig beginnt die Natur praktisch vor der Haustür. Die Talstation der Zettersfeldbahn befindet sich nur rund 600 Meter entfernt. Im Winter locken sonnige Pisten und verschneite Höhen, im Sommer öffnen sich unzählige Wege zum Wandern, Radfahren und Entdecken. Der Tristacher See, der Dolomitengolfplatz, Klettersteige, Bike-Trails und zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten sind rasch erreichbar. Osttirol steht für eine selten gewordene Form von Lebensqualität: viel Sonne, klare Luft, eindrucksvolle Landschaften und genügend Raum, um das Wesentliche wieder bewusster wahrzunehmen. Ein Ort für ruhige Morgen mit Blick auf die Berge. Für sonnige Nachmittage auf der eigenen Terrasse. Für Abende, an denen die Gipfel im letzten Licht des Tages leuchten. Und für das besondere Gefühl, angekommen zu sein. weniger anzeigen

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Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 12.09.2026

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