Unbefristetes Büro in Naschmarkt-/Karlsplatznähe | 132M² im Stilaltbauhaus

Ähnliche Objekte

Gesehen

Büro zu mieten in Naschmarkt / Karlsplatz, 1040 Wien, Unbefristetes Büro in Naschmarkt-/Karlsplatznähe | 132M² im Stilaltbauhaus | Optionale Möblierung

Miete / Monat: € 1.658,-

€ 12,- / m²

Nutzfläche: 132 m²

Zimmer: 3

Naschmarkt / Karlsplatz, 1040 Wien • Büro zu mieten • immobilien.derstandard.at

Unbefristetes Büro in Naschmarkt-/Karlsplatznähe | 132M² im Stilaltbauhaus | Optionale Möblierung

Altbau
unbefristet

Miete / Monat: € 1.658,-

€ 12,- / m²

Nutzfläche: 132 m²

Zimmer: 3

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular der jeweiligen Plattform) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. Top-Lage im beliebten Schleifmühlviertel: Nur wenige Schritte vom Naschmarkt und dem Karlsplatz entfernt, mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Umgebung begeistert mit einer Vielzahl an Cafés, Restaurants, Galerien und Einkaufsmöglichkeiten. Auch das ... mehr anzeigen Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular der jeweiligen Plattform) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. Top-Lage im beliebten Schleifmühlviertel: Nur wenige Schritte vom Naschmarkt und dem Karlsplatz entfernt, mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Umgebung begeistert mit einer Vielzahl an Cafés, Restaurants, Galerien und Einkaufsmöglichkeiten. Auch das Wiener Zentrum ist bequem zu Fuß zu erreichen. Das Büro bietet neben einem hellen Arbeitsraum auch zwei hofseitige, ruhige Arbeitszimmer. Die Gangflächen dazwischen können ideal auch als Archiv oder Wartebereich genutzt werden. Insgesamt bietet das Büro sehr viele Stauflächen inkl. eines Abstellraums. Die Möblierung, wie auf den Bildern ersichtlich, kann - auch teilweise - vom Vormieter abgelöst werden. Mietbeginn möglich ab 1.12.2026 Unbefristeter Hauptmietvertrag Hauptmietzins € 1.404,24 Betriebskosten € 254,09 Nettomiete inkl. Betriebskosten € 1.658,33 20% USt. € 331,67 Bruttomiete € 1.990,00 Kaution € 6.000,00 Provision 3 Bruttomieten zzgl. 20% MwSt. Disclaimer Verkaufspläne sowie KI-gestützte Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung, sind unverbindlich und stellen keinen Vertragsbestandteil dar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Naschmarkt / Karlsplatz, Wien

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 12.09.2026

Weitere Informationen