Einfach Nur Ruhig und Grün - mit Balkon - Modernste Technik Trifft Hier in Döbling auf Wohlgefühl

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Wohnung mieten in Gatterburggasse, 1190 Wien, Einfach Nur Ruhig und Grün - mit Balkon - Modernste Technik Trifft Hier in Döbling auf Wohlgefühl

Miete / Monat: € 2.297,-

€ 24,- / m²

Wohnfläche: 95 m²

Zimmer: 3

Gatterburggasse, 1190 Wien • Wohnung mieten • immobilien.derstandard.at

Einfach Nur Ruhig und Grün - mit Balkon - Modernste Technik Trifft Hier in Döbling auf Wohlgefühl

möbliert
Balkon
Terrasse
Garten
unbefristet
Klimaanlage

Miete / Monat: € 2.297,-

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Wohnfläche: 95 m²

Zimmer: 3

Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt von der jeweiligen Plattform, auf der Sie sich soeben befinden und beachten Sie danach unsere automatisiert versandte Rückmail an Sie! Please send your request directly from the respective platform you are currently on and then note our automated return email sent to you! Sie sind auf der Suche nach einer wunderschönen Wohnung mit einem eigenen, großen Balkon ? Dann sind Sie bei dieser wunderschönen unbefristeten Garten/Terrassen-Wohnung an der richtigen ... mehr anzeigen Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt von der jeweiligen Plattform, auf der Sie sich soeben befinden und beachten Sie danach unsere automatisiert versandte Rückmail an Sie! Please send your request directly from the respective platform you are currently on and then note our automated return email sent to you! Sie sind auf der Suche nach einer wunderschönen Wohnung mit einem eigenen, großen Balkon ? Dann sind Sie bei dieser wunderschönen unbefristeten Garten/Terrassen-Wohnung an der richtigen Adresse! Die Balkonwohnung befindet sich in der Kreindlgasse im beliebten, noblen 19. Bezirk genau zwischen Türkenschanzpark und Wertheimsteinpark, unweit und damit der in Kürze erreichbaren U4/U6 Station Spittelau. Die Straßenbahnlinie 37 ist über die Station Döblinger Hauptstrasse/Gatterburggasse bestens alsbald erreichbar. Aufgrund der tollen Lage erreicht man schnell und direkt das Stadtzentrum sowie die Grinzinger Höhenlagen/Heurigen. Somit ist die Wohnung perfekt für alle, die gerne ihren Lebensmittelpunkt in einem bezaubernden Bezirk mit hoher Lebensqualität verbringen wollen und eine optimale und direkte Anbindung in die Stadt und ins Grüne zu schätzen wissen. Raumaufteilung : geräumiger Vorraum 2 große Zimmer mit Orientierung auf die Kreindlgasse mit je ca. 22 m² Küche mit Hofseitiger Orientierung mit Ausgang auf den Balkon mit ca. 7,50 m² und mit Innenhof-Ausrichtung von der Küche aus ist dann noch ein Kabinett - ebenso mit Innenhofausrichtung und mit ca. 12 m² - zu begehen, welches ebenso eine Austrittsmöglichkeit auf den Balkon aufweist Badezimmer mit Wanne und WC 1 WC separat mit Handwaschbecken Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss Ausstattung: Parkettboden im Vorraum, in den Zimmern und der Küche Fliesen im Badezimmer, WC und im Abstellraum Holzbelag auf dem Balkon Klimaanlage Armaturen der Marke Grohe Waschbecken und WC der Marke Laufen elektrische Außenbeschattung Kellerabteil Küche teilmöbliert Unbefristete Anmietung KLIMAANLAGE - hierzu separate, jährliche Service-Vereinbarung Kosten für Strom separat Kosten für Heizung und Warmwasser mittels der Erdwärme-Pumpe separat - mit eigenem Verbrauchs-Zähler DA NOCH KEINE DETAILLIERTE AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG VORLIEGT, KÖNNEN SICH DIE AUSSTATTUNGS-DATEN ABER NOCH ÄNDERN Infrastruktur-Informationen ersehen Sie bitte an den im Exposé angeführten Infrastruktur/Entfernungen (POIs): Weitere Informationen: Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im Falle einer Verneinung eines etwaig bereits vorgegebenen Terminvorschlages durch Sie automatisch in Evidenz übertragen wird und Sie keine gesonderte Nachricht dazu erhalten! Im Falle eines weiteren Terminvorschlages werden wir uns ggf. aber gerne wieder bei Ihnen melden. Doppelmakler: NEIN Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA Lagezuschlag berücksichtigt! Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden. Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Gatterburggasse, Wien

Immobilientyp: Wohnung mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 11.09.2026

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