Gastro-Highlight auf der Meidlinger Hauptstraße - Ca. 130 m², Terrasse & Unbefristeter Mietvertrag

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Gastronomiebetrieb mieten in U-Bahn, Theresienbad, Meidling, Schulen, 1120 Wien, Gastro-Highlight auf der Meidlinger Hauptstraße - Ca. 130 m², Terrasse & Unbefristeter Mietvertrag

Miete / Monat: € 5.693,-

€ 43,- / m²

Nutzfläche: 131 m²

Zimmer: —

U-Bahn, Theresienbad, Meidling, Schulen, 1120 Wien • Gastronomiebetrieb mieten • immobilien.derstandard.at

Gastro-Highlight auf der Meidlinger Hauptstraße - Ca. 130 m², Terrasse & Unbefristeter Mietvertrag

Terrasse
unbefristet

Miete / Monat: € 5.693,-

€ 43,- / m²

Nutzfläche: 131 m²

Zimmer: —

Attraktives Gastronomielokal mit Terrasse und unbefristetem Mietvertrag Zur Vermarktung gelangt ein äußerst attraktiver Gastronomiestandort in frequenzstarker Lage der Meidlinger Hauptstraße im 12. Wiener Gemeindebezirk. Das Lokal verfügt über eine Nutzfläche von ca. 130 m² und bietet aufgrund seiner Größe, Aufteilung und Lage hervorragende Voraussetzungen für unterschiedlichste gastronomische Konzepte. Ein besonderes Highlight ist die ca. 17,5 m² große Terrasse, die den Gästebereich optimal ... mehr anzeigen Attraktives Gastronomielokal mit Terrasse und unbefristetem Mietvertrag Zur Vermarktung gelangt ein äußerst attraktiver Gastronomiestandort in frequenzstarker Lage der Meidlinger Hauptstraße im 12. Wiener Gemeindebezirk. Das Lokal verfügt über eine Nutzfläche von ca. 130 m² und bietet aufgrund seiner Größe, Aufteilung und Lage hervorragende Voraussetzungen für unterschiedlichste gastronomische Konzepte. Ein besonderes Highlight ist die ca. 17,5 m² große Terrasse, die den Gästebereich optimal ergänzt und insbesondere in den wärmeren Monaten einen zusätzlichen wirtschaftlichen Mehrwert bietet. Ein wesentlicher Vorteil dieses Angebots ist der bestehende unbefristete Mietvertrag, der dem zukünftigen Betreiber langfristige Planungssicherheit und eine nachhaltige Standortperspektive ermöglicht. Die Lage an der Meidlinger Hauptstraße zeichnet sich durch eine hohe Passantenfrequenz, sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung sowie ein dichtes Wohn-, Geschäfts- und Bildungsumfeld aus. Zahlreiche Schulen und Bildungseinrichtungen in der näheren Umgebung sorgen zusätzlich für eine kontinuierliche Frequenz an Schülern, Lehrpersonal, Eltern und Anrainern. Dadurch bietet der Standort ideale Voraussetzungen für Gastronomiekonzepte mit hoher Tagesfrequenz - insbesondere für Frühstücks-, Mittags-, Take-away-, Café- oder klassische Restaurantkonzepte. Die Kombination aus stark frequentierter Lage, attraktiver Betriebsgröße, großzügiger Terrasse, zahlreichen Frequenzbringern im direkten Umfeld und unbefristetem Mietverhältnis macht dieses Objekt zu einer besonders interessanten Gelegenheit für erfahrene Gastronomen, expandierende Betriebe oder Unternehmer, die einen langfristig attraktiven Standort in Wien suchen. Eckdaten Adresse: Meidlinger Hauptstraße 30, 1120 Wien Nutzfläche: ca. 130 m² Terrasse: ca. 17,5 m² Mietvertrag: unbefristet Ablösesumme: € 260.000 ausgezeichnete Frequenzlage sehr gute Sichtbarkeit hervorragende öffentliche Anbindung attraktives gastronomisches Umfeld langfristige Standortperspektive Die Ablösesumme beträgt € 260.000 VB. Eine seltene Gelegenheit, einen Gastronomiestandort in einer der bekanntesten Geschäftsstraßen Meidlings langfristig zu übernehmen. Gerne steht Ihnen Herr Anic bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch unter +43 391 2827 zur Verfügung! Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: U-Bahn, Theresienbad, Meidling, Schulen, Wien

Immobilientyp: Gastronomiebetrieb mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 09.09.2026

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