Kleinlandwirtschaft in Sonniger Lage mit Zwei Wohneinheiten und Großem Grundstück

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Lager kaufen in 8162 Passail, Kleinlandwirtschaft in Sonniger Lage mit Zwei Wohneinheiten und Großem Grundstück

Kaufpreis: € 209.000,-

€ 1.229,- / m²

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Nutzfläche: 170 m²

8162 Passail • Lager kaufen • immobilien.derstandard.at

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Garten
Parken

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Vielseitige Liegenschaft mit zwei getrennten Wohneinheiten, Wald, Wiesenflächen und Bauland Zum Verkauf steht eine attraktive Kleinlandwirtschaft in sonniger Lage , die sich durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die großzügige Grundstücksfläche auszeichnet. Die Liegenschaft bietet insgesamt rund 13.200 m² Grundfläche und eignet sich ideal für Familien, Naturliebhaber, Selbstversorger oder Personen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Ein besonderes Highlight sind ... mehr anzeigen Vielseitige Liegenschaft mit zwei getrennten Wohneinheiten, Wald, Wiesenflächen und Bauland Zum Verkauf steht eine attraktive Kleinlandwirtschaft in sonniger Lage , die sich durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die großzügige Grundstücksfläche auszeichnet. Die Liegenschaft bietet insgesamt rund 13.200 m² Grundfläche und eignet sich ideal für Familien, Naturliebhaber, Selbstversorger oder Personen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Ein besonderes Highlight sind die zwei getrennten Wohneinheiten , die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - beispielsweise für eine Großfamilie, mehrere Generationen oder zur teilweisen Vermietung. Haus 1 - Wohnhaus Das erste Wohnhaus wurde 1954 errichtet und ca. 1990 saniert . Es verfügt über eine Wohnfläche von rund 120 m² , die sich auf zwei Ebenen und insgesamt 5 Zimmer verteilt. Das Gebäude ist teilunterkellert (ca. 8 m² ) und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum bzw. Nutzfläche. Beheizt werden beide Objekte mit einer Zentralen Ölfeuerungsanlage. Hier geht's zum 360°-Panorama-Rundgang! Haus 2 - Nebengebäude mit Wohneinheit nicht unterkellert Das zweite Gebäude wurde im Jahr 1979 errichtet und verfügt über eine weitere Wohneinheit mit ca. 50 m² Wohnfläche . Zusätzlich befinden sich im Nebenhaus Garagen- und großzügige Lagerflächen , die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten - von der Unterbringung landwirtschaftlicher Geräte und Fahrzeuge bis hin zu Werkstatt- oder Hobbyflächen. Hier geht's zum 360°-Panorama-Rundgang! Grundstück & Flächenaufteilung Die gesamte Liegenschaft umfasst ca. 13.200 m² und gliedert sich wie folgt: ca. 5.000 m² Waldfläche ca. 3.800 m² Bauland/Wiese Widmung WA 0,2-0,8 ca. 4.400 m² Wiesen-/Freilandfläche Die Kombination aus Bauland, Wald und Wiesenflächen macht diese Liegenschaft besonders interessant. Das großzügige Grundstück bietet viel Freiraum für Garten, Tierhaltung, Freizeit oder landwirtschaftliche Nutzung. Die Highlights auf einen Blick Sonnige Lage Ca. 13.200 m² Gesamtgrundstück Zwei getrennte Wohneinheiten Haus 1: Baujahr 1954, ca. 1990 saniert Haus 1: ca. 120 m² Wohnfläche / 5 Zimmer Haus 2: Baujahr 1979, ca. 50 m² Wohnfläche Teilunterkellerung Mehrere Garagen- und Lagerflächen Ca. 5.000 m² Wald Ca. 3.800 m² Bauland/Wiese Widmung WA 0,2-0,8 Ca. 4.400 m² Wiesen-/Freilandfläche Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Fazit Diese Kleinlandwirtschaft bietet eine seltene Kombination aus zwei Wohneinheiten, großzügigen Grundstücksflächen, Wald, Wiesen und Bauland. Besonders interessant ist die Liegenschaft für Familien, mehrere Generationen, Selbstversorger oder Käufer, die viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten in sonniger Lage suchen. Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Änderungen, Irrtümer und Abweichungen vorbehalten. Die tatsächlichen Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten sind mit der zuständigen Behörde abzuklären. Hinweis: Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers. weniger anzeigen

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Immobilientyp: Lager kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 09.09.2026

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