Alpiner Lebensraum mit Perspektive – Hotel oder Personalhaus im Ötztal

Ähnliche Objekte

Gesehen

Kaufpreis: € 1.750.000,-

€ 1.332,- / m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Nutzfläche: 1.313 m²

Dorfstraße, 6432 Sautens • Immobilie kaufen • immo.tt.com

Alpiner Lebensraum mit Perspektive – Hotel oder Personalhaus im Ötztal

Balkon
Terrasse

Kaufpreis: € 1.750.000,-

€ 1.332,- / m²

Nutzfläche: 1.313 m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Alpiner Lebensraum mit Perspektive – Hotel oder Personalhaus im ÖtztalIn Sautens, am Eingang des Ötztals, gelangt dieses attraktive 3-Sterne-Hotel mit umliegendem Bauland zum Verkauf. Die ausgezeichnete Lage in einer der gefragtesten Tourismusregionen Tirols sowie die zusätzlichen Baulandflächen machen diese Immobilie besonders interessant für Hoteliers, Investoren und Projektentwickler. Neben der Weiterführung des bestehenden Hotelbetriebes bietet die Liegenschaft attraktives Erweiterungs- und ... mehr anzeigen Alpiner Lebensraum mit Perspektive – Hotel oder Personalhaus im ÖtztalIn Sautens, am Eingang des Ötztals, gelangt dieses attraktive 3-Sterne-Hotel mit umliegendem Bauland zum Verkauf. Die ausgezeichnete Lage in einer der gefragtesten Tourismusregionen Tirols sowie die zusätzlichen Baulandflächen machen diese Immobilie besonders interessant für Hoteliers, Investoren und Projektentwickler. Neben der Weiterführung des bestehenden Hotelbetriebes bietet die Liegenschaft attraktives Erweiterungs- und Entwicklungspotenzial. Eine seltene Gelegenheit, Hotelimmobilie und wertvolle Baulandreserven in bester Lage im Ötztal zu erwerben. Flächenaufstellung: KG: Kellergeschoß ca. 299,61 m2 EG: Erdgeschoß ca. 324,74 m2 Erdgeschoß: Terrasse ca. 87,64 m2 Erdgeschoß: Balkon ca. 9,90 m2 1. Obergeschoss: ca. 250,44 m2 1. Obergeschoss: Terrasse ca. 43,73 m2 1. Obergeschoss: Balkone ca. 21,69 m2 2. Obergeschoss betrieblich: ca. 149,19 m2 2. Obergeschoss privat: ca. 99,00 m2 2. Obergeschoss: Balkone ca. 48,92 m2 3. Obergeschoss: ca. 190,01 m2 3. Obergeschoss: Balkone ca. 46,30 m2 UG: Carport ca. 91,60 m2 UG: Laube ca. 36,30 m2 ————————————————————— ————————————————————————— - Die dazugehörigen Baugrundstücke laut § 38 (1) Bauland, Wohngebiet sind wie folgt: - Grundstück Nr.126: ca. 183,00 m2 Nutzfläche - Grundstück Nr. .164 : ca. 388,00 m2 Nutzfläche - Grundstück Nr. 128/3 : ca. 275,00 m2 Nutzfläche - Grundstück Nr.127 : ca. 552,00 m2 Nutzfläche - Grundstück Nr. .162 : ca. 147,00 m2 Nutzfläche - Grundstück Nr. .163 : ca. 76,00 m2 Nutzfläche - Grundstück Nr. .165 : ca. 437,00 m2 Nutzfläche - Grundstück Nr.125 : ca. 587,00 m2 Nutzfläche ——————————————————————- Grundwert ca. € 570.000 Sanierungen sind jährlich und laufend geschehen, unter anderem: - 2024: Eingangstür -2022: Brandschutztüren, Bodentausch Gänge, Restaurant - 2019/2020: Zimmer Das Objekt befindet sich aktuell im laufenden Hotelbetrieb und wird bis zur Veräußerung auch noch vom Eigentümer/Betreiber betrieben. Ich freue mich über Ihre Anfragen und stehe jederzeit zu Ihrer Verfügung! Kaufpreis: € 1.750.000,00 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. BarauslagenDas top gelegene Hotel in Sautens befindet sich in attraktiver Lage am Eingang des Ötztals und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und hervorragender Anbindung an eine der bekanntesten Tourismusregionen Tirols. Die Gemeinde Sautens gilt als beliebter Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeit- und Outdoor-Aktivitäten und zieht sowohl im Sommer als auch im Winter viele Gäste an. Die Lage überzeugt besonders durch die unmittelbare Nähe zu den vielfältigen Angeboten des Ötztals. In kurzer Zeit erreicht man bekannte Ski- und Wandergebiete sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Region. Dadurch bietet der Standort beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Hotelbetrieb in einer ganzjährig stark frequentierten Tourismusregion. weniger anzeigen

Adresse: Dorfstraße, Sautens

Immobilientyp: Immobilie kaufen

Quelle: immo.tt.com

Online seit: 08.09.2026

Weitere Informationen

Gesponsert

Finanzierung vorbereiten

Kaufpreis

Eigenmittel

Kreditdauer

15 Jahre
20 Jahre
25 Jahre
30 Jahre
35 Jahre

% Nebenkosten

% Zinsen

% Kaufpreis

/ Monat

€ *

pro Monat

Angebote einholen

* errechnete Monatsrate bei einem angenommenen Effektivzins von 0.8% p.a. Die Berechnung stellt eine unverbindlichen Richtwert dar un dist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.