Wohnen oder arbeiten? Beides: 80 m² auf 2 Geschossen mit Garten in Hard

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Wohnung kaufen in 9999 Hard, Wohnen oder arbeiten? Beides: 80 m² auf 2 Geschossen mit Garten in Hard

Kaufpreis: € 419.280,-

€ 5.241,- / m²

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Wohnfläche: 80 m²

Zimmer: 2

9999 Hard • Wohnung kaufen • laendleimmo.at

Wohnen oder arbeiten? Beides: 80 m² auf 2 Geschossen mit Garten in Hard

Terrasse
Garten
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Dachterrasse

Kaufpreis: € 419.280,-

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Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung im Wohnquartier Bommen in Hard bietet dir auf rund 80,10 m² und zwei Geschossen ein Wohngefühl, das alles andere als Standard ist. Und noch eine Besonderheit: Neben dem Wohnen ist hier auch eine passende gewerbliche Nutzung möglich. Ob großzügiges Zuhause, Homeoffice, Atelier, Praxis oder eine andere passende berufliche Tätigkeit – hier bekommst du Spielraum für unterschiedliche Wohn- und Arbeitsmodelle. Hohe, offene Räume, viel Licht und sichtbarer Beton ... mehr anzeigen Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung im Wohnquartier Bommen in Hard bietet dir auf rund 80,10 m² und zwei Geschossen ein Wohngefühl, das alles andere als Standard ist. Und noch eine Besonderheit: Neben dem Wohnen ist hier auch eine passende gewerbliche Nutzung möglich. Ob großzügiges Zuhause, Homeoffice, Atelier, Praxis oder eine andere passende berufliche Tätigkeit – hier bekommst du Spielraum für unterschiedliche Wohn- und Arbeitsmodelle. Hohe, offene Räume, viel Licht und sichtbarer Beton verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter. Gleichzeitig ist bereits vieles fertig: Der Boden ist verlegt, Badezimmer und Gäste-WC sind fertiggestellt. Bei der Küche hast du noch freie Hand und kannst selbst entscheiden, was zu deinem Stil passt. ✔ ca. 80,10 m² Wohnfläche auf zwei Geschossen✔ Wohnen + zusätzliche gewerbliche Nutzung möglich✔ hohe, offene Räume und viel natürliches Licht✔ sichtbarer Beton für einen modernen, urbanen Charakter✔ Boden bereits verlegt✔ Badezimmer und separates Gäste-WC fertiggestellt✔ Küche noch frei wählbar✔ eigener Garten mit ca. 18,16 m²✔ zwei praktische Abstellräume✔ Kellerabteil mit ca. 4,08 m²✔ Tiefgaragenplatz Auch rundherum hat der Falkenweg einiges zu bieten: Das autofreie Wohnquartier Bommen verfügt über rund 13.000 m² Park- und Grünfläche und eine 312 m² große Gemeinschaftsdachterrasse samt Gemeinschaftsräumen.Ried und Bodensee liegen praktisch ums Eck und der Bahnhof Hard-Fußach ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Kaufpreis Wohnung: € 419.279,50Tiefgaragenplatz: € 23.000,00Gesamt: € 442.279,50Betriebskosten: ca. € 220,– monatlich Finanzierungsbeispiel für ein junges Paar beim Ersterwerb:bis zu € 82.500,– Wohnbauförderungca. € 70.000,– Eigenmittelca. € 1.370,– monatliche Rate* Der Falkenweg ist bereits fertiggestellt und die ersten Eigentümer:innen sind eingezogen. Gerade das Raumgefühl über zwei Geschosse lässt sich auf Bildern aber nur schwer vermitteln. Am besten einfach selbst erleben: Vereinbare eine unverbindliche persönliche Besichtigung mit unserem Verkaufsteam und schau dir die Wohnung in Ruhe an. Mehr zum Falkenweg:rivahome.at/projekt/falkenweg *Das Finanzierungsbeispiel dient der Orientierung und ist abhängig von den persönlichen Voraussetzungen sowie den jeweiligen Finanzierungs- und Förderbedingungen. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: laendleimmo.at

Online seit: 08.09.2026

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