Moderne Doppelhaushälfte Ca. 140 m² Garten , Balkon, Terrasse & Dachterrasse Belagsfertig in 1210 Wien

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Doppelhaushälfte kaufen in 1210 Wien, Moderne Doppelhaushälfte Ca. 140 m² Garten , Balkon, Terrasse & Dachterrasse Belagsfertig in 1210 Wien

Kaufpreis: € 849.000,-

€ 6.064,- / m²

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Wohnfläche: 140 m²

Zimmer: 5

1210 Wien • Doppelhaushälfte kaufen • immobilien.derstandard.at

Moderne Doppelhaushälfte Ca. 140 m² Garten , Balkon, Terrasse & Dachterrasse Belagsfertig in 1210 Wien

Balkon
Terrasse
Garten
Parken
Neubau
Erstbezug
Dachterrasse
Klimaanlage
Dachgeschoss

Kaufpreis: € 849.000,-

€ 6.064,- / m²

Wohnfläche: 140 m²

Zimmer: 5

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Zum Verkauf gelangt eine hochwertige Doppelhaushälfte in moderner Neubauausführung in attraktiver Lage des 21. Wiener Gemeindebezirks. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen , großzügige Außenflächen sowie moderne Haustechnik. Das Haus verfügt über Garten, Balkon und zwei Dachterrassen und bietet damit vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen im Freien. Zusätzlich gehört ein eigener PKW-Stellplatz direkt neben dem Haus zur Liegenschaft. Die Übergabe ... mehr anzeigen Zum Verkauf gelangt eine hochwertige Doppelhaushälfte in moderner Neubauausführung in attraktiver Lage des 21. Wiener Gemeindebezirks. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen , großzügige Außenflächen sowie moderne Haustechnik. Das Haus verfügt über Garten, Balkon und zwei Dachterrassen und bietet damit vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen im Freien. Zusätzlich gehört ein eigener PKW-Stellplatz direkt neben dem Haus zur Liegenschaft. Die Übergabe erfolgt belagsfertig , sodass Käufer die Innenausstattung nach eigenen Vorstellungen gestalten können. Auf Wunsch ist auch eine schlüsselfertige Ausführung möglich. Die Fertigstellung ist für 2026 vorgesehen. Raumaufteilung Kellergeschoss Vorraum ca. 11,22 m² Kellerraum 1 ca. 17,24 m² Kellerraum 2 ca. 26,29 m² Erdgeschoss Vorraum ca. 3,23 m² WC ca. 1,61 m² Abstellraum ca. 1,90 m² Küche ca. 9,84 m² Essplatz ca. 6,66 m² Wohnbereich ca. 25,55 m² Gärten: ca. 142 m² 1. Obergeschoss Vorraum ca. 5,31 m² Zimmer ca. 12,87 m² Zimmer ca. 10,67 m² Zimmer ca. 22,05 m² mit Zugang zum Balkon (ca. 5,03 m²) Badezimmer ca. 6,09 m² Abstellraum ca. 4,02 m² Dachgeschoss Zimmer ca. 30,35 m² mit Zugang zu Terrasse 1 ca. 8,03 m² Terrasse 2 ca. 17,34 m² Ausstattung & Technik Die Doppelhaushälfte wird mit moderner und energieeffizienter Haustechnik ausgestattet: Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Vollunterkellerung Vorbereitung für Photovoltaikanlage Vorbereitung für Klimaanlagen Vorbereitung für E-Ladestation Außenliegender Sonnenschutz Rollläden Sicherheitseingangstüre Modell Lavea Ausstattung & Technik Die Doppelhaushälfte wird mit moderner und energieeffizienter Haustechnik ausgestattet: Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Vollunterkellerung Vorbereitung für Photovoltaikanlage Vorbereitung für Klimaanlagen Vorbereitung für E-Ladestation Außenliegender Sonnenschutz Rollläden Sicherheitseingangstüre Modell Lavea Öffentliche Verkehrsanbindung Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut: Vienna S-Bahn - Station Bahnhof Wien Jedlersdorf Buslinien Buslinie 36B , Buslinie 32A Gute Verbindung zur Vienna U-Bahn und in die Wiener Innenstadt Mit dem Auto erreicht man die Wiener Innenstadt sowie wichtige Verkehrsachsen der Stadt ebenfalls in kurzer Zeit. Kaufpreis Kaufpreis: € 849.000 Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Bruno Franz +43 664 355 3790 Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) bearbeitet werden können. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und finden gemeinsam mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen. ✔ Neubau - Erstbezug ✔ Garten, Balkon und zwei Terrassen ✔ Moderne Haustechnik ✔ Eigener PKW-Stellplatz ✔ Belagsfertige Ausführung mit Gestaltungsspielraum Hinweis: Teilweise werden KI-generierte Visualisierungen verwendet. Diese dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen keine Originalaufnahmen der Immobilie dar. Originalfotos sowie sämtliche Objektunterlagen erhalten Sie gerne nach qualifizierter Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Doppelhaushälfte kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 08.09.2026

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