Eventlocation mit Großräumig Büros und Parkplätzen

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Gewerbeimmobilie kaufen in Hauptstraße 142, 9201 Krumpendorf am Wörthersee, Eventlocation mit Großräumig Büros und Parkplätzen

Kaufpreis: € 1.500.000,-

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Nutzfläche: —

Zimmer: 13

Hauptstraße 142, 9201 Krumpendorf am Wörthersee • Gewerbeimmobilie kaufen • immobilien.derstandard.at

Eventlocation mit Großräumig Büros und Parkplätzen

Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse

Kaufpreis: € 1.500.000,-

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Großzügige Bestandsflächen & durchdachte Raumaufteilung Die Immobilie verfügt über umfangreiche Nutzflächen auf mehreren Ebenen und überzeugt durch eine außergewöhnlich funktionale sowie repräsentative Architektur. Erdgeschoss - großzügiger Gewerbe- & Salonbereich oprofessioneller Empfangsbereich omehrere Büro- und Verwaltungsräume ogroßzügige Lagerflächen oKühlräume & Kühlmöglichkeiten oKüchen- und Vorbereitungsbereiche oTechnikräume oPersonalräume oGarderobenbereiche omehrere Sanitäranlagen & ... mehr anzeigen Großzügige Bestandsflächen & durchdachte Raumaufteilung Die Immobilie verfügt über umfangreiche Nutzflächen auf mehreren Ebenen und überzeugt durch eine außergewöhnlich funktionale sowie repräsentative Architektur. Erdgeschoss - großzügiger Gewerbe- & Salonbereich oprofessioneller Empfangsbereich omehrere Büro- und Verwaltungsräume ogroßzügige Lagerflächen oKühlräume & Kühlmöglichkeiten oKüchen- und Vorbereitungsbereiche oTechnikräume oPersonalräume oGarderobenbereiche omehrere Sanitäranlagen & WC-Einheiten zusätzliche Neben- und Betriebsräume Das Erdgeschoss umfasst einen weitläufigen Hauptbereich mit offenem Raumkonzept und großzügigen Nutzflächen. Die bestehende Raumstruktur eignet sich ideal für Gastronomie, Lounge-, Event- oder Dienstleistungsbetriebe. Der zentrale Salon- bzw. Restaurantbereich bietet zahlreiche Sitz- und Aufenthaltsmöglichkeiten mit beeindruckender Raumwirkung und hochwertiger Flächenstruktur. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss: • o Die Pläne zeigen eine großzügige Nutzfläche mit professioneller interner Erschließung und klar getrennten Betriebs- und Kundenbereichen. Die bestehende Erdgeschossfläche bietet ideale Voraussetzungen für: • oRestaurant / Lounge oEventlocation oBeauty & Wellness oShowroom oVerkaufs- & Retailflächen oÄrzte- oder Therapiezentrum oBüro- oder Dienstleistungszentrum Obergeschoss - Büro-, Wohn- & Verwaltungsflächen Im Obergeschoss befinden sich weitere hochwertige Nutzflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Pläne zeigen unter anderem: • omehrere Büroräume oAufenthalts- und Verwaltungsbereiche oprivate Nutzräume ozusätzliche Sanitärflächen oBalkon- und Loggiaflächen oDach- und Terrassenbereiche weitere Informationen: Dachterrasse, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Eckdaten der Immobilie • oGrundstücksfläche: 1410m² oGFZ / Bebauungsdichte: 1.0 oWidmung: Gewerbe & Wohnen oHochfrequenzlage direkt an der Hauptstraße oNur ca. 1,2 km zum Wörthersee oDach vor ca. 5 Jahren saniert oSehr gepflegter Gesamtzustand oSofort nutzbar oGroßzügige Bestandsflächen mit weiterem Entwicklungspotenzial Lage: Lage: Hauptstraße 142, 9201 Krumpendorf am Wörthersee Hervorragende Frequenzlage in Krumpendorf Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Regionen Kärntens - direkt im Zentrum von Krumpendorf am Wörthersee. Die hochfrequente Hauptstraße sorgt für maximale Sichtbarkeit, perfekte Erreichbarkeit und hervorragende Werbewirkung. Gleichzeitig profitiert die Liegenschaft von der unmittelbaren Nähe zum Wörthersee und zur Landeshauptstadt Klagenfurt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Die bestehende Erdgeschossfläche bietet ideale Voraussetzungen für: • oRestaurant / Lounge oEventlocation oBeauty & Wellness oShowroom oVerkaufs- & Retailflächen oÄrzte- oder Therapiezentrum oBüro- oder Dienstleistungszentrum Das Obergeschoss eignet sich ideal als: • oexklusive Büroeinheit oBetreiberwohnung oMitarbeiterwohnung oPraxis- oder Therapiebereich oKombination aus Wohnen und Arbeiten Die bestehende Architektur ermöglicht eine flexible Nutzung und bietet enormes Potenzial für moderne Mixed-Use-Konzepte. Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. weniger anzeigen

Adresse: Hauptstraße 142, Krumpendorf am Wörthersee

Immobilientyp: Gewerbeimmobilie kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 03.09.2026

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