GAISSAU - Neuwertige 4-Zimmer-Terrassenwohnung zu verkaufen!

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9999 Gaißau • Wohnung kaufen • laendleimmo.at

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GAISSAU - Hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Tiefgaragenplätzen und vielen Extras in idyllischer Lage zu verkaufen! Zum Verkauf gelangt eine im Jahr 2019 vom Bauträger Haberl Bau GmbH errichtete 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit großer Terrasse. Die Wohnung befindet sich in einer neuwertigen und sehr gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung befindet sich in familienfreundlicher und ruhiger Lage. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern. Die ... mehr anzeigen GAISSAU - Hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Tiefgaragenplätzen und vielen Extras in idyllischer Lage zu verkaufen! Zum Verkauf gelangt eine im Jahr 2019 vom Bauträger Haberl Bau GmbH errichtete 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit großer Terrasse. Die Wohnung befindet sich in einer neuwertigen und sehr gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung befindet sich in familienfreundlicher und ruhiger Lage. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern. Die Schweizer-Grenze ist in wenigen Minuten erreichbar. Die ca. 91,00 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über ein helles und großes Wohn- und Esszimmer (ca. 34,50 m²) mit moderner und hochwertig ausgestatteter Einbauküche und Zugang auf die ca. 16,00 m² große überdachte, süd-westlich ausgerichtete Terrasse , großes Elternschlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Badezimmer mit großer begehbarer Dusche, WC und Fenster, separates Gäste-WC, Abstellraum, Gang. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine effiziente Erdwärmeheizung. Die Wärmelieferung in sämtliche Wohn- und Schlafräume erfolgt über eine Fußbodenheizung. Durch die gute Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Schweizer-Grenze in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten erreichbar. Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenplätze. Ein Tiefgaragenplatz ist mit einer Elektroladestation (Wallbox)ausgestattet und erlaubt bequemes und sicheres Laden von Elektroautos direkt am eigenen Stellplatz. Weiters steht ein großzügiges Kellerabteil sowie Allgemeinflächen zur Verfügung. Besucherparkplätze sind ausreichend vorhanden. Kaufpreis Wohnung: € 514.000,--Kaufpreis TG-Platz 1: € 23.000,--Kaufpreis TG-Platz 2: € 23.000,--Kaufpreis Gesamt: € 560.000,-- Einmalkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, 1,2% Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung, 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt. Diese Anzeige dient nur als Vorabinformation - für detaillierte Auskünfte oder einen persönlichen Termin stehe ich Ihnen bei Interesse jederzeit gerne zur Verfügung! Nachbauer Immobilien - Mathias Nachbauer Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Der Makler weist darauf hin, dass er als Doppelmakler tätig ist. weniger anzeigen

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Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: laendleimmo.at

Online seit: 29.08.2026

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