Ihre Repräsentative Geschäftsadresse am Kärntner Ring

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Büro zu mieten in Wiener Staatsoper,Karlsplatz, 1010 Wien, Ihre Repräsentative Geschäftsadresse am Kärntner Ring - 186 m² Büro mit Klimaanlage

Miete / Monat: € 3.876,-

€ 20,- / m²

Nutzfläche: 186 m²

Zimmer: 4

Wiener Staatsoper,Karlsplatz, 1010 Wien • Büro zu mieten • immobilien.derstandard.at

Ihre Repräsentative Geschäftsadresse am Kärntner Ring - 186 m² Büro mit Klimaanlage

Klimaanlage

Miete / Monat: € 3.876,-

€ 20,- / m²

Nutzfläche: 186 m²

Zimmer: 4

hre neue Geschäftsadresse im Herzen Wiens Präsentieren Sie Ihr Unternehmen an einer der bekanntesten und prestigeträchtigsten Adressen der Wiener Innenstadt. Das Büro befindet sich im 2. Stock eines repräsentativen Gebäudes am Kärntner Ring und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 186,40 m². Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf einen professionellen Außenauftritt, großzügige Arbeitsbereiche und eine zentrale Lage legen. Bereits beim Betreten empfängt ... mehr anzeigen hre neue Geschäftsadresse im Herzen Wiens Präsentieren Sie Ihr Unternehmen an einer der bekanntesten und prestigeträchtigsten Adressen der Wiener Innenstadt. Das Büro befindet sich im 2. Stock eines repräsentativen Gebäudes am Kärntner Ring und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 186,40 m². Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf einen professionellen Außenauftritt, großzügige Arbeitsbereiche und eine zentrale Lage legen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein repräsentativer Vorraum beziehungsweise Empfangsbereich. Von hier aus sind die einzelnen Büroräume gut erreichbar. Insgesamt stehen vier separate Büroräume zur Verfügung, die flexibel als Einzelbüros, Besprechungsräume, Teamflächen oder Geschäftsführungsbüros genutzt werden können. Eine eigene Küche, zwei separate WCs sowie ein zusätzlicher Waschraum ergänzen das funktionale Raumkonzept. Das Büro ist mit Klimaanlage, Gasetagenheizung, Parkettböden und Lift ausgestattet. Die Lage direkt am Kärntner Ring bietet Ihrem Unternehmen nicht nur eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, sondern auch eine besonders hochwertige Geschäftsadresse mit internationaler Strahlkraft. Das Mietobjekt darf ausschließlich für Bürozwecke genutzt werden. Eine andere Nutzung ist nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung der Vermieterin möglich. Raumaufteilung Repräsentativer Empfangs- und Vorraumbereich Vier separate Büroräume Küche beziehungsweise Teeküche Zwei WCs Waschraum Gang- und Nebenflächen Der Grundriss zeigt eine klassische, gut strukturierte Büroaufteilung mit mehreren separat begehbaren Räumen. Dadurch eignet sich die Fläche besonders gut für Kanzleien, Beratungsunternehmen, Agenturen oder Verwaltungssitze. Ausstattung Ca. 186,40 m² Nutzfläche Vier separate Büroräume Repräsentativer Empfangsbereich Klimaanlage Lift Gasetagenheizung Parkettböden Fliesen in den Sanitärbereichen Teeküche mit Elektrokochfeld und Kühlschrank Zwei WCs Waschraum Telefon- und Internetanschluss vorhanden Funktionstüchtige Strom-, Wasser-, Gas- und Abwasserleitungen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Wiener Staatsoper,Karlsplatz, Wien

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 26.08.2026

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