Stilvolles Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen

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Haus kaufen in 9999 Raggal, Stilvolles Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen

Kaufpreis: € 750.000,-

€ 1.829,- / m²

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Wohnfläche: 410 m²

Zimmer: —

9999 Raggal • Haus kaufen • laendleimmo.at

Stilvolles Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen

Terrasse

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Im Herzen von Raggal befindet sich dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftsgebäude mit großzügigen Räumlichkeiten und ausreichend vorhandenen Parkmöglichkeiten.Das Erdgeschoß ist als Geschäftslokal mit angeschlossenen Produktions- und Lagerräumlichkeiten ausgeführt. Die massive Bauweise bietet eine solide Grundlage für unterschiedliche gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.Im Obergeschoß befindet sich eine großzügige ... mehr anzeigen Im Herzen von Raggal befindet sich dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftsgebäude mit großzügigen Räumlichkeiten und ausreichend vorhandenen Parkmöglichkeiten.Das Erdgeschoß ist als Geschäftslokal mit angeschlossenen Produktions- und Lagerräumlichkeiten ausgeführt. Die massive Bauweise bietet eine solide Grundlage für unterschiedliche gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.Im Obergeschoß befindet sich eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine geräumige Wohnküche, ein separates Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie eine große Terrasse, die zusätzlichen Freiraum und einen schönen Platz zum Verweilen bietet. Das Obergeschoß ist in Holzbauweise errichtet und vermittelt eine angenehme und wohnliche Atmosphäre.Das Dachgeschoß beherbergt eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m². Diese umfasst einen Gang, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Auch dieser Wohnbereich ist in Holzbauweise ausgeführt.Die Kombination aus Gewerbefläche und zwei eigenständigen Wohneinheiten macht die Immobilie besonders interessant für Eigennutzer, Unternehmer oder Anleger. Die zentrale Lage in Raggal, die vorhandenen Parkmöglichkeiten und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bieten eine attraktive Grundlage für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. DATENGSTNr. 635/1 in EZ 267, KG RaggalGrundstücksfläche: 842 m² lt. GrundbuchsauszugWidmung: Baufläche Wohngebiet „BW“Baujahr: 1984 – Sanierung: 2011massive Bauweise im Erdgeschoß, Holzbau (Holzstrick und Riegelwerk) in den ObergeschoßenErdgeschoß: ca. 250 m² Verkaufs- und ProduktionsräumlichkeitenObergeschoß: 4-Zimmerwohnung ca. 100 m²Dachgeschoß: 3-Zimmerwohnung ca. 60 m²Öl-Zentralheizung mit Stückholz-Zusatzheizung KAUFPREIS-BESTPREISANBOT€ 750.000,- NEBENKOSTEN3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Grundbucheintragung1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Haus kaufen

Quelle: laendleimmo.at

Online seit: 23.08.2026

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