Attraktive Erdgeschoß-Büro- und Praxisräume - ihr Neuer Standort Für Erfolg und Wohlbefinden

Ähnliche Objekte

Gesehen

Anlageobjekt in Linzerstraße, 4600 Wels, Attraktive Erdgeschoß-Büro- und Praxisräume - ihr Neuer Standort Für Erfolg und Wohlbefinden

Kaufpreis: € 249.000,-

€ 2.929,- / m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Nutzfläche: 85 m²

Linzerstraße, 4600 Wels • Anlageobjekt • immobilien.derstandard.at

Attraktive Erdgeschoß-Büro- und Praxisräume - ihr Neuer Standort Für Erfolg und Wohlbefinden

Kaufpreis: € 249.000,-

€ 2.929,- / m²

Nutzfläche: 85 m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Attraktives Büroobjekt mit ca. 85 m² Nutzfläche - Barrierefrei Ca. 85 m² Nutzfläche ideal für Büro- oder Praxisnutzung Barrierefreier Zugang für Mitarbeiter und Kunden Große Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Arbeitsbereiche Großzügiger Empfangs- und Besprechungsbereich 3 Separate Räume nutzbar als Einzelbüros, Besprechungszimmer,... Kleine Küche vorhanden Abstellraum für Büromaterial oder Archiv WC Großer Kellerraum als zusätzlicher Stauraum Dieses barrierefreie Büroobjekt besticht ... mehr anzeigen Attraktives Büroobjekt mit ca. 85 m² Nutzfläche - Barrierefrei Ca. 85 m² Nutzfläche ideal für Büro- oder Praxisnutzung Barrierefreier Zugang für Mitarbeiter und Kunden Große Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Arbeitsbereiche Großzügiger Empfangs- und Besprechungsbereich 3 Separate Räume nutzbar als Einzelbüros, Besprechungszimmer,... Kleine Küche vorhanden Abstellraum für Büromaterial oder Archiv WC Großer Kellerraum als zusätzlicher Stauraum Dieses barrierefreie Büroobjekt besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die helle Atmosphäre dank großer Fensterfronten. Flexible Raumgestaltungen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von Einzelbüros über Besprechungsräume bis hin zu Lagerflächen im Keller. Die moderne Infrastruktur sorgt für Komfort und Funktionalität im Arbeitsalltag. Die ruhige Lage und die gute Erreichbarkeit machen dieses Büroobjekt zu einer idealen Adresse für Ihr Unternehmen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Büro in einem durchdachten und attraktiven Objekt einzurichten - sprechen Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung an! Lage: Die Immobilie befindet sich in der Linzergasse 155, einer gut angebundenen Adresse in Wels. Das Stadtzentrum von Wels ist nur ca. 2 km entfernt und somit in wenigen Minuten mit dem Auto, Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Dort finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Einrichtungen sowie Schulen und Freizeitangebote. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls sehr komfortabel: Die Autobahn A25 (Wels-West) erreichen Sie in etwa 5 Minuten Fahrzeit. Von hier aus gelangen Sie schnell und unkompliziert in Richtung Linz, Salzburg oder Graz, was die Lage besonders attraktiv für Pendler und Geschäftsreisende macht. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen bzw. Arbeiten und hervorragender Verkehrsanbindung. weniger anzeigen

Adresse: Linzerstraße, Wels

Immobilientyp: Anlageobjekt

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 14.08.2026

Weitere Informationen

Gesponsert

Finanzierung vorbereiten

Kaufpreis

Eigenmittel

Kreditdauer

15 Jahre
20 Jahre
25 Jahre
30 Jahre
35 Jahre

% Nebenkosten

% Zinsen

% Kaufpreis

/ Monat

€ *

pro Monat

Angebote einholen

* errechnete Monatsrate bei einem angenommenen Effektivzins von 0.8% p.a. Die Berechnung stellt eine unverbindlichen Richtwert dar un dist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.