Kauf - 7.000 m² Betriebsobjekt im Iz-Nö-Süd

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Lager kaufen in 2351 Wiener Neudorf, Kauf - 7.000 m² Betriebsobjekt im Iz-Nö-Süd

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Nutzfläche: 6.995 m²

2351 Wiener Neudorf • Lager kaufen • immobilien.derstandard.at

Kauf - 7.000 m² Betriebsobjekt im Iz-Nö-Süd

Klimaanlage

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Das Objekt befindet sich im renommierten Industriezentrum Niederösterreich Süd einer der bedeutendsten und bestentwickelten Wirtschaftsstandorte Österreichs. Die Liegenschaft ist als moderner Gewerbe- und Logistikstandort etabliert. Die Gewerbeimmobilie verfügt über eine zeitgemäße Infrastruktur innerhalb eines hervorragend organisierten Industriegebiets, welches durch die schnelle Verkehrsanbindung an die A2 überzeugt. Die gesamte Betriebsliegenschaft besteht aus einer Lagerhalle mit ... mehr anzeigen Das Objekt befindet sich im renommierten Industriezentrum Niederösterreich Süd einer der bedeutendsten und bestentwickelten Wirtschaftsstandorte Österreichs. Die Liegenschaft ist als moderner Gewerbe- und Logistikstandort etabliert. Die Gewerbeimmobilie verfügt über eine zeitgemäße Infrastruktur innerhalb eines hervorragend organisierten Industriegebiets, welches durch die schnelle Verkehrsanbindung an die A2 überzeugt. Die gesamte Betriebsliegenschaft besteht aus einer Lagerhalle mit erneuertem Dach und einem dreigeschossigen Bürotrakt. Die Halle bietet mit einer Lagerfläche von ca. 5.500 m², optimale Voraussetzungen für eine flexible Nutzung. Eine durchdachte Betriebsstruktur ermöglicht einen effizienten Warenfluss. Die technische Ausstattung umfasst moderne Gebäude- und Haustechnik, eine Videoanlage, Alarmanlage, Zutritt System, sowie eine leistungsfähige Glasfaser-Netzwerkinfrastruktur. weitere Informationen: Zugangssystem, Verkabelung, Gebäudehülle, E‑Ladeinfrastruktur, Außenflächenbelag, Brandschutz, Heiz-/Kühlsystem (Büro), Heiz-/Kühlsystem, Separater Büroeingang, Beleuchtung, Beleuchtung (Büro), Stromanschluss, Rangierfläche, Dach, Regalsystem, Gebäudestruktur, Heizungsart (Logistik), Heizungsart (Büro), Hallenboden, Glasfaser/Wi-Fi, Fenster, Klimatisiert, Alarmanlage, PKW Stellplätze, Zutrittskontrolle, Notausgänge, ebenerdige Einfahrtstore, Küche, Anpassrampen, Getrennte Sanitäreinrichtungen, LKW Stellplätze Lage: Lage & Straßenanbindung Das Objekt liegt in einem etablierten Gewerbe- und Industriegebiet mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und hoher wirtschaftlicher Bedeutung für Logistik, Handel und Produktion. Die Straßenanbindung erfolgt über die A2 Südautobahn Abfahrt Wiener Neudorf bzw. über die B17 Triester Straße. Der Anschluss zur S1 Wiener Außenring Schnellstraße liegt ebenfalls in kurzer Distanz. Öffentliche Verkehrsanbindung & Infrastruktur Die Liegenschaft ist gut mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden: Direkt am Standort verkehren mehrere Buslinien (219, 301, 309). Die Badner-Bahn fährt von der Station Griesfeld Wiener Neudorf regelmäßig nach Wien. Das Gewerbegebiet verfügt über eine moderne, gewachsene Infrastruktur mit zahlreichen Betrieben, Logistikflächen, Dienstleistungsunternehmen und Gastronomie. Die Lage direkt an der A2-Südautobahn ermöglicht schnelle Anbindungen in alle Richtungen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Lager kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 13.08.2026

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