Hier können Sie sich Ihr Traum-Refugium schaffen | 1.879 m² Naturparadies mit eigenem Brunnen & Weitblick

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Haus kaufen in 2821 Lanzenkirchen, Hier können Sie sich Ihr Traum-Refugium schaffen | 1.879 m² Naturparadies mit eigenem Brunnen & Weitblick | Bestandshaus sanier- und ausbaubar

Kaufpreis: € 790.000,-

€ 420,- / m²

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Wohnfläche: 1.879 m²

Zimmer: 5,5

2821 Lanzenkirchen • Haus kaufen • findmyhome.at

Hier können Sie sich Ihr Traum-Refugium schaffen | 1.879 m² Naturparadies mit eigenem Brunnen & Weitblick | Bestandshaus sanier- und ausbaubar

Altbau
Balkon
Terrasse
Garten
Parken

Kaufpreis: € 790.000,-

€ 420,- / m²

Wohnfläche: 1.879 m²

Zimmer: 5,5

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Die Liegenschaft Hier, in der Mühlgasse 9, kommt man an und fühlt sich wohl. Förmlich spürt man vom ersten Moment an, dass dieser Flecken Erde ganz besondere Energie mit sich bringt. Auf der einen Seite verläuft die Leitha-Au mit wunderschönem Altbaumbestand, vielfältiger Tierwelt und herrlich guter Luft. Auf der anderen Seite erstreckt sich der weite Blick zum Rosaliengebirge, hinweg über farbenfrohe Äcker, Felder und Wiesen. Diese Liegenschaft hat das Potenzial, ein spektakuläres Refugium zu ... mehr anzeigen Die Liegenschaft Hier, in der Mühlgasse 9, kommt man an und fühlt sich wohl. Förmlich spürt man vom ersten Moment an, dass dieser Flecken Erde ganz besondere Energie mit sich bringt. Auf der einen Seite verläuft die Leitha-Au mit wunderschönem Altbaumbestand, vielfältiger Tierwelt und herrlich guter Luft. Auf der anderen Seite erstreckt sich der weite Blick zum Rosaliengebirge, hinweg über farbenfrohe Äcker, Felder und Wiesen. Diese Liegenschaft hat das Potenzial, ein spektakuläres Refugium zu werden! Betritt man das 1.879 Quadratmeter große Grundstück, sieht man zuerst viel Wiese, Bäume, Sträucher dann den Pool und dann das Haus. Privatsphäre pur! Noch befindet sich die lichtdurchflutete Immobilie ein wenig im Dornröschenschlaf, doch mit einigen durchdachten Veränderungen und Adaptierungen zaubert man sich ein wahres Wohnparadies. Ideen und Planungen dazu gibt es bereits. Aktuell finden sich im Erdgeschoß (ca. 80 m2) + ein Vorraum, der durch den Eingangsbereich aus Glasbausteinen viel Helligkeit bringt + ein großer Wohnraum mit gemütlichem Kamin und direktem Ausgang auf eine Gartenterrasse + eine Küche mit Speis + ein Lagerraum/Waschküche ebenfalls mit direktem Zugang zum Garten + ein WC einen Halbstock tiefer im Keller (ca. 47 m2) + eine Werkstatt + eine Garage für 1 PKW + ein Zimmer mit WC und Bad mit Fenster + die Haustechnik Über eine offene Treppe gelangt man in die oberen Etagen (ca. 82 m2), die versetzt angeordnet sind und in deren Zentrum eine Art Galeriebereich (aktuell als Bibliothek eingerichtet) liegt. Im Stock linkerhand + drei Zimmer eines davon mit Balkon + Bad mit WC und Bidet Im Stock rechterhand + ein großer Raum mit Dachschräge, Dachflächenfenstern, Vollfenstern, Holzkamin und Küchenanschlüssen + WC mit Dusche + ein Rohdachboden Die Immobilie verfügt über einen hauseigenen Brunnen! HIGHLIGHTS 1.879 m² Grundstück direkte Lage an der Leitha-Au Blick zum Rosaliengebirge absolute Privatsphäre eigener Brunnen Pool kaum Nachbarn im Blickfeld Potenzial für ein spektakuläres Refugium Es gelten sämtliche österreichische Bestimmungen (u.a. NÖ Bauordnung, etc.). Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderbar in die Natur eingebettete Stück Natur Bestandshaus inklusive perönlich präsentieren zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Haus kaufen

Quelle: findmyhome.at

Online seit: 13.08.2026

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