Erstbezug - Nähe Votivkirche! Generalsanierte 3 Zimmer-Stilaltbauwohnung in Prachtvollem Zinshaus

Ähnliche Objekte

Gesehen

Wohnung kaufen in Votivkirche, Schwarzspanierstrasse, 1090 Wien, Erstbezug - Nähe Votivkirche! Generalsanierte 3 Zimmer-Stilaltbauwohnung in Prachtvollem Zinshaus - Option auf Balkon

Kaufpreis: € 1.069.000,-

€ 12.011,- / m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Wohnfläche: 89 m²

Zimmer: 3

Votivkirche, Schwarzspanierstrasse, 1090 Wien • Wohnung kaufen • immobilien.derstandard.at

Erstbezug - Nähe Votivkirche! Generalsanierte 3 Zimmer-Stilaltbauwohnung in Prachtvollem Zinshaus - Option auf Balkon

Altbau
Balkon
Erstbezug

Kaufpreis: € 1.069.000,-

€ 12.011,- / m²

Wohnfläche: 89 m²

Zimmer: 3

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Exklusive Altbauwohnungen in Bestlage - Schwarzspanierstraße, 1090 Wien Willkommen in einem prachtvollen Altbau in der begehrten Schwarzspanierstraße im 9. Bezirk ! Dieses historische Gebäude vereint klassischen Wiener Charme mit modernem Wohnkomfort und wird durch umfassende Sanierungsarbeiten aufgewertet. Die Wohnung - Top 17 Die Wohnung befindet sich im rückwertigen, komplett ruhigen Teil der Liegenschaft im (zukünftigen Lift-) 4. Stock Aufteilung/Grundriss: Das Objekt erstreckt sich auf ... mehr anzeigen Exklusive Altbauwohnungen in Bestlage - Schwarzspanierstraße, 1090 Wien Willkommen in einem prachtvollen Altbau in der begehrten Schwarzspanierstraße im 9. Bezirk ! Dieses historische Gebäude vereint klassischen Wiener Charme mit modernem Wohnkomfort und wird durch umfassende Sanierungsarbeiten aufgewertet. Die Wohnung - Top 17 Die Wohnung befindet sich im rückwertigen, komplett ruhigen Teil der Liegenschaft im (zukünftigen Lift-) 4. Stock Aufteilung/Grundriss: Das Objekt erstreckt sich auf einer gesamten Fläche von ca. 90 m² und ist wie folgt verteilt: Großzügiger Eingangsbereich/Vorzimmer Wohnzimmer mit direktem Zugang zur... Küche Balkon - direkter Zugang vom Wohnzimmer zu einem ca. 6m² großen Balkon - Option - kann sich der Käufer auf eigene Kosten errichten lassen 2 (Schlaf-)Zimmer Badezimmer - mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss und separates WC Die Wohnung wurde soeben generalsaniert. Unter anderem ist die Wohnung mit einem hochwertigem Echtholz Fischgrätparkett, Kastenfenster, Stilaltbau Doppelflügeltüren / Türen "Alt Wien" und vielem mehr ausgestattet um dem Altbauflair gerecht zu werden. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen straßenseitig zu begehenden Fahrrad- & Kinderwagenabstellraum Kellerabteil Mehrere Altbauwohnungen zum Verkauf Im Laufe der Zeit stehen hier mehrere Altbauwohnungen mit 2 bis 7 Zimmern (ca. 60 m² - 250 m² ), teils mit Freiflächen , zum Verkauf. Ob für den Eigenbedarf oder als Anlageobjekt - diese einzigartigen Immobilien bieten eine seltene Gelegenheit, stilvollen Wohnraum in exzellenter Lage zu erwerben. Charme & Eleganz - Altbauflair trifft auf Moderne Das Gebäude beeindruckt mit klassischen Altbau-Elementen , hohen Decken, teilweise wunderschönen Stuckverzierungen und großen Fenstern, die für ein helles und freundliches Wohnambiente sorgen. Aktuell wird das Haus umfassend revitalisiert und erstrahlt bald in neuem Glanz: Der Eingangsbereich erhält ein exklusives Refurbishment mit edlen Holzpaneelen, einer imposanten Deckenleuchte und einem modernen, digitalen Schwarzen Brett. Das Stiegenhaus wird frisch ausgemalt und erhält einen neuen Anstrich, um den historischen Charakter stilvoll zu unterstreichen. Die Einreichung für den Einbau eines Aufzugs wurde bereits vorgenommen und wird längstens innerhalb der nächsten 3 Jahre vom Verkäufer umgesetzt um den Wohnkomfort weiter zu steigern. Perfekte Lage - Urbanes Leben in Bestform Die Lage ist einfach sensationell : Votivkirche & Votivpark direkt ums Eck, ebenso der charmante Ostarrichipark . Die Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt - das Schottentor mit U2-Anbindung ist schnell erreichbar. Die Nationalbank liegt in direkter Nachbarschaft. Mit der zukünftigen U5-Station "Frankhplatz" , die 2026 eröffnet wird, ist eine perfekte Verkehrsanbindung garantiert. Ideal für Familien, Kunst- & Stadtliebhaber und Studierende Ob Familien, Studierende der nahegelegenen Universitäten (MedUni Wien, Universität Wien, Altes AKH) oder Paare - diese Wohnlage bietet für jeden Lebensstil das Richtige. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, kulturelle Hotspots und trendige Lokale , die das urbane Leben in Wien so besonders machen. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine dieser exklusiven Altbauwohnungen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Kontakt: >>> Damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten können, bitten wir Sie, untenstehendes Kontaktformular zu benutzen! weniger anzeigen

Adresse: Votivkirche, Schwarzspanierstrasse, Wien

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 12.08.2026

Weitere Informationen

Gesponsert

Finanzierung vorbereiten

Kaufpreis

Eigenmittel

Kreditdauer

15 Jahre
20 Jahre
25 Jahre
30 Jahre
35 Jahre

% Nebenkosten

% Zinsen

% Kaufpreis

/ Monat

€ *

pro Monat

Angebote einholen

* errechnete Monatsrate bei einem angenommenen Effektivzins von 0.8% p.a. Die Berechnung stellt eine unverbindlichen Richtwert dar un dist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.