Flexible Gewerbefläche mit Bestehender Gastro-Abluft

Ähnliche Objekte

Gesehen

Gastronomiebetrieb mieten in Gablenzgasse 48, 1160 Wien, Flexible Gewerbefläche mit Bestehender Gastro-Abluft

Miete / Monat: € 2.182,-

€ 10,- / m²

Nutzfläche: 208 m²

Zimmer: —

Gablenzgasse 48, 1160 Wien • Gastronomiebetrieb mieten • immobilien.derstandard.at

Flexible Gewerbefläche mit Bestehender Gastro-Abluft

Miete / Monat: € 2.182,-

€ 10,- / m²

Nutzfläche: 208 m²

Zimmer: —

Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in der Gablenzgasse 48 im 16. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt erstreckt sich über das Souterrain und den Keller und bietet eine Gesamtnutzfläche von rund 208,18 m². Ein besonderer Vorteil der Liegenschaft ist die bereits vorhandene Abluftanlage für gastronomische Nutzungen, wodurch sich die Fläche - vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen - auch für Gastronomiekonzepte eignet. Ebenso sind zahlreiche andere gewerbliche Nutzungen ... mehr anzeigen Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in der Gablenzgasse 48 im 16. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt erstreckt sich über das Souterrain und den Keller und bietet eine Gesamtnutzfläche von rund 208,18 m². Ein besonderer Vorteil der Liegenschaft ist die bereits vorhandene Abluftanlage für gastronomische Nutzungen, wodurch sich die Fläche - vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen - auch für Gastronomiekonzepte eignet. Ebenso sind zahlreiche andere gewerbliche Nutzungen denkbar. Die Fläche befindet sich derzeit in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und wird im Ist-Zustand ("wie liegt und steht") übergeben. - U3 Ottakring in wenigen Minuten erreichbar - Straßenbahnlinien 2 und 46 - Buslinien 10A und 48A - Rasche Anbindung an den Wiener Gürtel sowie an die Innenstadt Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. weniger anzeigen

Adresse: Gablenzgasse 48, Wien

Immobilientyp: Gastronomiebetrieb mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 08.08.2026

Weitere Informationen