Pischelsdorf - 15 Minuten von Gleisdorf!

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Einfamilienhaus kaufen in 8200 Gleisdorf, Pischelsdorf - 15 Minuten von Gleisdorf!

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Wohnfläche: 145 m²

Zimmer: 4

8200 Gleisdorf • Einfamilienhaus kaufen • immobilien.derstandard.at

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Terrasse
Garten
Klimaanlage

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Neuwertig mit hochwertiger Ausstattung, großzügigen Terrassen und Blick zum Kulm. Dieses neuwertige Haus bietet ideale Voraussetzungen für Familien und die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden. Große Fensterflächen, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Zuhause, in dem sich der Alltag angenehm gestalten lässt. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich , der viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Von hier gelangen ... mehr anzeigen Neuwertig mit hochwertiger Ausstattung, großzügigen Terrassen und Blick zum Kulm. Dieses neuwertige Haus bietet ideale Voraussetzungen für Familien und die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden. Große Fensterflächen, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Zuhause, in dem sich der Alltag angenehm gestalten lässt. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich , der viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Von hier gelangen Sie direkt auf die zwei überdachten Terrassen und in den Garten . Die Küche können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen planen, sämtliche Anschlüsse sind bereits vorhanden. Eine angrenzende Speis sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eignet sich besonders gut als Homeoffice, kann aber auch als Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden. Ein Badezimmer mit Walk-in-Dusche , ein separates WC und ein Abstellraum ergänzen diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines mit Blick zum Kulm . Ein weiteres Badezimmer, ein separates WC sowie ein Technik- und Abstellraum bieten ausreichend Platz für den Familienalltag. Auch bei der technischen Ausstattung wurde an die Zukunft gedacht. Das Haus verfügt über Fernwärme mit Fußbodenheizung und einen Glasfaseranschluss , der besonders für das Arbeiten von zu Hause interessant ist. Die Vorbereitungen für eine Photovoltaikanlage und eine Klimaanlage sind bereits vorhanden. Für die Bewässerung des Gartens steht ein eigener Brunnen zur Verfügung. Die zwei überdachten Terrassen bieten viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende oder einfach zum Entspannen. Der Garten lässt sich nach den eigenen Wünschen gestalten und bietet Platz für die ganze Familie. Ein Doppelcarport rundet das Angebot ab. Hinweis zu den Bildern: Die auf den Bildern dargestellte Einrichtung wurde mithilfe von KI generiert und dient ausschließlich zur Veranschaulichung einer möglichen Einrichtung . Die Immobilie wird ohne die dargestellte Einrichtung angeboten - siehe Exposé. Ihre Highlights: Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zu den Terrassen Zwei überdachte Terrassen und sonniger Garten Zwei moderne Badezimmer mit Walk-in-Regenduschen Zwei separate WCs mit integrierter Muschelabsaugung Offene Galerie im Obergeschoss Fußbodenheizung in allen Räumen , Einzelraumregelung bereits vorbereitet Glasfaser-Internet Doppelcarport mit praktischem Abstellraum Dank der energieeffizienten Bauweise profitieren Sie von niedrigen Heiz- und Betriebskosten. HWB: 48,4 kWh/m²a | fGEE: 0,66 Technische Ausstattung: Vorbereitung für Einzelraumregelung Fußbodenheizung in jedem Zimmer Elektrische Raffstores im gesamten Haus Vorbereitung für Klimaanlage inkl. vormontierter Kondenswasserableitung Küchen mit separatem Wasseranschluss für Entkalkungsanlage Zwei WCs mit integrierter Muschelabsaugung Vorbereitung für Deckeneinbauspots im Wohnbereich Vorbereitung für Photovoltaikanlage Vorbereitung für eine E-Auto-Ladestation bereits vorhanden Eigener Brunnen zur Gartenbewässerung Stellen Sie sich vor, wie Sie ihre Kinder morgens zu Fuß in den Kindergarten bringen oder zur Schule gehen , während Sie den ersten Kaffee auf der Terrasse genießen. Am Nachmittag wird im Garten gespielt, bevor der Tag gemeinsam mit Familie und Freunden ausklingt. Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem neuwertigen Haus und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. 0676 36 46 748, Stephanie Dallinger , Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, zentraler Lage in Pischelsdorf und verbindet kurze Wege mit hoher Lebensqualität. Kindergarten, Kinderkrippe, Volks- und Mittelschule, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Gasthäuser sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch für die Freizeit ist bestens gesorgt: Schwimmbad, Tennisplatz, Fußballplatz, Fitnesscenter und die Kneippanlage befinden sich in unmittelbarer Umgebung. So lassen sich viele Erledigungen des Alltags ganz ohne Auto erledigen, während Sie zuhause die Ruhe Ihres eigenen Gartens genießen Sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, somit sind ohne Gewähr. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Einfamilienhaus kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 06.08.2026

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