Einziehen und Wohlfühlen - Umfassend Sanierte Familienwohnung mit Balkon, Lift und Grünlage in Mürzzuschlag

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Wohnung kaufen in 8680 Mürzzuschlag, Einziehen und Wohlfühlen - Umfassend Sanierte Familienwohnung mit Balkon, Lift und Grünlage in Mürzzuschlag

Kaufpreis: € 160.000,-

€ 1.666,- / m²

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Wohnfläche: 96 m²

Zimmer: 4

8680 Mürzzuschlag • Wohnung kaufen • immobilien.derstandard.at

Einziehen und Wohlfühlen - Umfassend Sanierte Familienwohnung mit Balkon, Lift und Grünlage in Mürzzuschlag

Balkon
Garten
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günstig

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Zum Verkauf gelangt diese gepflegte und umfassend sanierte Eigentumswohnung in 8680 Mürzzuschlag . Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage. Der Wohnblock ist von großzügigen Grünflächen umgeben und wurde thermisch saniert , wodurch geringe Heizkosten durch eine verbesserte Energieeffizienz erreicht wurden. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit kurzen Wegen zu Freizeitmöglichkeiten, Natur und wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die großzügige ... mehr anzeigen Zum Verkauf gelangt diese gepflegte und umfassend sanierte Eigentumswohnung in 8680 Mürzzuschlag . Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage. Der Wohnblock ist von großzügigen Grünflächen umgeben und wurde thermisch saniert , wodurch geringe Heizkosten durch eine verbesserte Energieeffizienz erreicht wurden. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit kurzen Wegen zu Freizeitmöglichkeiten, Natur und wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die großzügige Wohnfläche und die durchdachte Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder Personen, die Wert auf komfortables Wohnen mit ausreichend Platz legen. Eckdaten Kaufpreis: € 160.000,-- Wohnfläche: ca. 96,6 m² Balkon: ca. 7,5 m² - westseitig ausgerichtet Zimmer: 4 Stockwerk: 1 Stock Lift: Personenlift im Haus vorhanden Baujahr: 1976 Betriebskosten: ca. € 296,-- monatlich Heizung: moderne Infrarotpaneele mit zentraler Steuerung Fenster: Kunststofffenster mit außenliegendem Sonnenschutz u. Insektengitter Parkplätze: ausreichend kostenlose Stellplätze direkt vor dem Haus Garagenplätze: Warteliste vorhanden Mobiliar: Ablöse nach Vereinbarung Raumaufteilung Die Wohnung mit ca. 96,6 m² Wohnfläche bietet folgende Aufteilung: großer Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Westbalkon separate, modern ausgestattete Küche Schlafzimmer zwei Kinderzimmer Badezimmer mit Badewanne separates WC Abstellraum zentraler Vorraum mit Zugang zu allen Räumen Sanierung & Ausstattung Im Jahr 2023 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und auf einen zeitgemäßen Wohnstandard gebracht. Durchgeführt wurden: Austausch sämtlicher Türen und Türstöcke Erneuerung aller Böden mit Laminat sowie in den Kinderzimmer mit Teppichböden Austausch der bestehenden Nachtspeicheröfen gegen moderne Infrarotpaneele in allen Räumen zentrale oder einzelne Steuerung der Heizelemente für eine komfortable Bedienung, möglich maßgefertigte Wohnwand mit Akustikpaneelen im Wohnzimmer Adaptierung Badezimmer und WC Weitere Ausstattungsmerkmale: Einbauküche ca. 5 Jahre alt/DAN-Küche Kunststofffenster mit außenliegendem Sonnenschutz Insektengitter Gebäude & Allgemeinbereiche Das thermisch sanierte Wohngebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnanlage gehören: Personenlift Fahrradabstellplatz im Keller Gartennutzung gepflegte Grünflächen rund um das Gebäude Laut Auskunft der Hausverwaltung sind derzeit keine größeren Sanierungsmaßnahmen geplant . Parkmöglichkeiten Direkt vor dem Haus stehen ausreichend kostenfreie Autoabstellplätze zur Verfügung. Zusätzlich befinden sich Garagenplätze im Parterre des Gebäudes. Interessenten können sich bei Bedarf auf eine Warteliste für einen Garagenplatz setzen lassen. Kosteninformation Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit ca. € 296,-- . Darin enthalten sind: Wasser Kanal Rauchfangkehrer Gebäudeversicherung Verwaltungskosten Rücklagenbildung ectr. Strom und Heizkosten extra nach jeweiligem Verbrauch. Besondere Vorteile dieser Wohnung ✓ großzügige Familienwohnung mit 3 Schlafzimmern ✓ umfassend saniert und sofort beziehbar ✓ thermisch saniertes Gebäude ✓ sonniger Westbalkon ✓ Personenlift im Haus ✓ moderne Infrarotheizung mit zentraler Steuerung ✓ ruhige Siedlungslage mit viel Grün ✓ gepflegte Wohnanlage, alle Großsanierungen sind schon erfolgt ✓ kostenlose Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus Mobiliar: Ablöse nach Vereinbarung Wir weisen Sie darauf hin, dass wir aufgrund der Nachweißpflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, der Anschrift, Mailadesse und der Telefonnummer bearbeiten können. Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines! Gerne auch am Wochenende und an Feiertagen! Ihre Ansprechperson: Frau Walpurga Dreher Tel. +43 650 621 65 42 Mail: office@wd-immo.at WD Immobilien GmbH Bundesstraße 14 8770 St. Michael in der Obersteiermark WIR sind Ihr Partner für jede Immobilie - auch für außergewöhnliche und anspruchsvolle Objekte und suchen für unsere vorgemerkten Kunden Baugrundstücke Häuser und Wohnungen, sowie Landwirtschaftliche Liegenschaften! Dabei bieten wir Ihnen gerne eine kostenlose und seriöse Beratung sowie Bewertung Ihrer Immobilie an. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. weniger anzeigen

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Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 02.08.2026

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