Luxuswohnung Direkt am Wörthersee mit Eigenem Badesteg & Großer Panoramaterrasse

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Wohnung kaufen in 9073 Maiernigg, Luxuswohnung Direkt am Wörthersee mit Eigenem Badesteg & Großer Panoramaterrasse

Kaufpreis: auf Anfrage

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Wohnfläche: 110 m²

Zimmer: 3

9073 Maiernigg • Wohnung kaufen • immobilien.derstandard.at

Luxuswohnung Direkt am Wörthersee mit Eigenem Badesteg & Großer Panoramaterrasse

Terrasse
Parken

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Wohnfläche: 110 m²

Zimmer: 3

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Außergewöhnliche Luxusresidenz mit privatem Seezugang am Wörthersee Willkommen an einem der begehrtesten Plätze Kärntens: Diese außergewöhnliche Luxuswohnung direkt am Wörthersee vereint eine erstklassige Lage, höchste Privatsphäre und exklusiven Wohnkomfort. Ein besonderes Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur und das unvergleichliche Lebensgefühl am Wasser schätzen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Raumhohe Fensterflächen lassen ... mehr anzeigen Außergewöhnliche Luxusresidenz mit privatem Seezugang am Wörthersee Willkommen an einem der begehrtesten Plätze Kärntens: Diese außergewöhnliche Luxuswohnung direkt am Wörthersee vereint eine erstklassige Lage, höchste Privatsphäre und exklusiven Wohnkomfort. Ein besonderes Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur und das unvergleichliche Lebensgefühl am Wasser schätzen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Raumhohe Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen traumhaften, unverbaubaren Blick auf den Wörthersee. Hochwertige Materialien, eine elegante Ausstattung und ein stilvolles Raumkonzept schaffen ein exklusives Ambiente, in dem Ästhetik und Wohlbefinden perfekt miteinander harmonieren. Je nach gewünschter Raumaufteilung stehen zwei bis drei großzügige Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei modern ausgestattete Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort und schaffen private Rückzugsorte für Bewohner und Gäste. Ein absolutes Highlight ist die weitläufige Terrasse mit beeindruckendem Panoramablick über den See. Ob beim Frühstück in der Morgensonne, an entspannten Nachmittagen oder bei stimmungsvollen Sonnenuntergängen - hier wird jeder Moment zu einem besonderen Erlebnis. Zur exklusiven Ausstattung gehören: Direkter Zugang zum privaten Badegrundstück Eigener Badesteg am Wörthersee Separate Badekabine mit WC Großzügiger Wirtschafts- und Abstellraum Zwei Tiefgaragenplätze Vorbereitete Schnellladeanschlüsse für Elektrofahrzeuge Zusätzliche Außenstellplätze Optional übernehmbare Boje für ein Segel- oder Motorboot Der unmittelbar angrenzende Wald sorgt für zusätzliche Privatsphäre und bietet ideale Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge inmitten der Natur. Diese einzigartige Immobilie verbindet luxuriöses Wohnen mit der Ruhe der Natur und der Exklusivität eines direkten Seezugangs. Ein seltenes Angebot in einer der schönsten und wertbeständigsten Lagen am Wörthersee - geschaffen für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen. weitere Informationen: Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen, stilvoll abgestimmten Ausstattung und einem großzügigen Raumkonzept. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen beeindruckenden, unverbaubaren Blick auf den Wörthersee. Die Ausstattungsmerkmale im Überblick: Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich Hochwertige Küche Zwei bis drei geräumige Schlafzimmer Zwei Badezimmer Große Fensterflächen mit traumhaftem Seeblick Weitläufige Terrasse mit Wörthersee-Panorama Praktischer Wirtschafts- und Abstellraum Direkter Zugang zum privaten Badegrundstück Eigener Badesteg am Wörthersee Separate Badekabine mit WC Zwei Tiefgaragenstellplätze Schnellladeanschlüsse für Elektrofahrzeuge Zusätzliche Stellplätze im Außenbereich Optional übernehmbare Boje für ein Segel- oder Motorboot Die Verbindung aus großzügigem Wohnkomfort, exklusiven Details und direktem Zugang zum Wörthersee macht diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort in einer der schönsten Lagen Kärntens. Lage: Einzigartige Lage am Wörthersee-Südufer Die Wohnung befindet sich in Maiernigg, einer der schönsten und begehrtesten Lagen am Südufer des Wörthersees. Hier genießen Sie die unmittelbare Nähe zum Wasser und zur Natur, ohne auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten zu müssen. Das Zentrum von Klagenfurt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die nahe gelegene Autobahnanbindung ermöglicht eine schnelle und komfortable Verbindung in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten wie BILLA sowie verschiedene Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. Direkt hinter dem Haus beginnt ein wunderschöner Wanderweg, der durch den angrenzenden Wald führt. Die ruhige, grüne Umgebung eignet sich ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden mit Kindern oder Hund. Die besondere Kombination aus direkter Seenähe, natürlicher Ruhe, guter Erreichbarkeit und urbaner Infrastruktur macht Maiernigg zu einer außergewöhnlich attraktiven Wohnlage am Wörthersee. Courtagepassus: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer ist vom Käufer an die Wohnen & Wert Realitätenvermittlung GmbH zu zahlen. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 02.08.2026

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