Großes Zimmer in 100qm 3er WG Nähe Yppenplatz/Brunnenmarkt; All Inklusive (Paare Auch Willkommen)

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WG-Zimmer mieten in Neulerchenfelder Straße 36, 1160 Wien, Großes Zimmer in 100qm 3er WG Nähe Yppenplatz/Brunnenmarkt; All Inklusive (Paare Auch Willkommen)

Miete / Monat: € 622,-

€ 29,- / m²

Wohnfläche: 21 m²

Zimmer: —

Neulerchenfelder Straße 36, 1160 Wien • WG-Zimmer mieten • immobilien.derstandard.at

Großes Zimmer in 100qm 3er WG Nähe Yppenplatz/Brunnenmarkt; All Inklusive (Paare Auch Willkommen)

WG-geeignet

Miete / Monat: € 622,-

€ 29,- / m²

Wohnfläche: 21 m²

Zimmer: —

Das Zimmer ist mit circa 21m2 (ca. 3,8m x 5,6m) recht groß und hat 2 große Fenster. Wir haben zu zweit drin gewohnt und hatten keine Probleme damit. Ein Highlight sind die sehr großen Fenster (welche gut isoliert sind, sodass es trotz der Lage sehr still ist, wenn die Fenster zu sind) sowie der fast rechteckige Schnitt. Das Zimmer könnte entweder mit allen Möbeln für 600€ übernommen werden oder nur einzelne Möbel. Dies können wir aber gerne besprechen wenn es soweit ist :) In der WG gibt es 3 ... mehr anzeigen Das Zimmer ist mit circa 21m2 (ca. 3,8m x 5,6m) recht groß und hat 2 große Fenster. Wir haben zu zweit drin gewohnt und hatten keine Probleme damit. Ein Highlight sind die sehr großen Fenster (welche gut isoliert sind, sodass es trotz der Lage sehr still ist, wenn die Fenster zu sind) sowie der fast rechteckige Schnitt. Das Zimmer könnte entweder mit allen Möbeln für 600€ übernommen werden oder nur einzelne Möbel. Dies können wir aber gerne besprechen wenn es soweit ist :) In der WG gibt es 3 Zimmer, eine große, voll ausgestattete Küche mit Ofen, Kühlschrank, Spülmaschine und mehreren Haushaltsgeräten, ein großes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, eine separate Toilette, eine große Abstellkammer, und ein Vorraum mit Couch. Zudem haben wir in der Wohnung ein Kellerabteil sowie ein gemeinsamen Fahrradkeller. Ein kleiner Aufzug ist vorhanden. Im Innenhof ist ein Parkplatz, welcher bei Bedarf auch angemietet werden kann. Die meisten Geräte in der Küche und im Bad würden wir kostenlos (!) da lassen, da sie schon lange der WG gehören. Dazu zählt die Waschmachine, Airfryer, Kaffeemaschine, Reiskocher, Toaster, Wasserkocher und vieles mehr. Auch vieles Alltägliches würden wir da lassen, sodass vor allem die Küche gut ausgestattet bleibt und du dir nicht darüber den Kopf machen muss :) Die Lage ist meiner Meinung nach sehr gut! Direkt um die Ecke ist der Brunnenmarkt mit einer täglichen und großen Auswahl an günstigem Obst, Gemüse, Falafeln und sonstigen Marktständen. Auch der Yppenplatz ist in wenigen Minuten erreichbar mit seinen vielen geselligen Lokalen, sowie öfters Veranstaltungen. Bei der U6 Josefstadt ist man zudem direkt nah an der Partymeile mit vielen kleinen Bars, Live Musik und Klubs. Haltestelle der 2 ist fast direkt vor der Haustür und in 1-2min erreichbar. U6 Josefstädterstraße (sowie 5 und 12) in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch nicht weit ist die 44 Yppenplatz, welche zur Uni fährt, weswegen man in circa 15-20min da ist. Innerhalb von 5min hat man 2 Hofers, ein Penny, 2 Billas, ein Lidl und mehrere türkische Supermärkte. Zudem ist direkt um die Ecke ein Spar, ein leckerer Eisladen gegenüber sowie direkt unter der Wohnung ein toller Asia Laden. Unzählige Dönerläden, Restaurants, Cafes, Bäckereien sowie Haushaltsgeschäfte sind auch innerhalb weniger Minuten erreichbar. Da meine Partnerin und ich in eine andere Stadt wegziehen, suchen wir jemanden der oder die WG weiterführen würde. In der WG leben dann: Leonardo (38) Ich studiere gerade ein Masters in Computational Science an der Uni Wien. Ich spiele gerne Brettspiele, treibe ein bisschen Sport und bin immer froh ein bisschen zu quatschen. In den letzten Jahre habe ich ein bisschen Improv und Theater gemacht, was ich sehr entspannend finde. Aoki (27) Ich bin eine recht introvertierte Person, freue mich aber dennoch, neue Bekanntschaften zu machen. Ich bin trans (sie/ihr), und habe einen relativ unorthodoxen Kleidungsstil, ich hoffe das stört nicht. Meine größten Leidenschaften sind zeichnen, schreiben und Videospiele, zudem Filme und Anime. Beide werden vorerst in der WG bleiben (das heißt es ist alles schon geregelt für dich) wollen aber in den nächsten Jahr(en) wegziehen (das heißt du könntest dann entweder neue Mitbewohner:innen nach deinen Geschmack suchen oder die Wohnung für dich alleine nehmen). Unser WG Leben gestaltete sich bis dahin sehr unkompliziert. Wir reden gerne in der Küche über alles mögliche und ab und zu machen wir gemeinsame Tätigkeiten wie Filmabend, Brettspiele oder Kino. Aber jeder hat auch sein eigenes Leben und die eigenen Grenzen werden selbstverständlich akzeptiert. Nach dem Motto: Alles kann nichts muss. Wir suchen jemanden der oder die die Hauptmiete übernehmen könnte. Leonardo und Aoki wollen zudem mittel- bis langfristig ausziehen, sodass du gerne mit ihnen das weitere Vorgehen besprechen kannst. Wir sind alle nicht die ordentlichsten aber haben einen Putzplan der ganz gut klappt. Wir hatten aber auch schon die Idee eine Putzkraft anzustellen. Das kannst du aber besprechen wenn du dann einziehen wirst :) Die Kosten sind folgenderweise unterteilt: Kaltmiete: 375€ p.P. Betriebskosten (inklusive Heizkosten): 181€ p.P. Stromkosten: 22€ p.P. Hausratsversicherung: 7€ p.P schnelles Internet: 12€ p.P __________________________ Einzug wäre zum 01.09. jedoch gibt es die Möglichkeit schon 1 Woche vorher das Zimmer zu beziehen. Es wird KEINE Bürgschaft oder Lohnzettel benötigt, unsere Vermieterin ist da recht entspannt. Im Preis ist alles schon mitgerechnet, also neben Kaltmiete, Nebenkosten, Heizung und Strom auch, Haushaltsversicherung sowie Internet. Wir suchen jemanden der gut in die derzeitige WG reinpassen würde. Bitte sei nicht rechts(extrem) und sei bitte offen und tolerant gegenüber Migrant:innen und trans-Personen. Die Übernahme vom Hauptmietvertrages ist Pflicht und die beiden Mitbewohner:innen sollten erstmal in der WG bleiben (wobei du mit ihnen dann selber ausmachen kannst wie lange sie bleiben möchten und wann es zum Auszug kommt) Auch falls ihr zu zweit in das Zimmer einziehen wollt ist das möglich, wobei es dann insgesamt circa 150€ mehr kosten würde (wegen anderer Aufteilung der Betriebskosten). Sag bitte das aber dazu falls du dich bewirbst. Bei Fragen kannst du dich gerne bei uns melden. weniger anzeigen

Adresse: Neulerchenfelder Straße 36, Wien

Immobilientyp: WG-Zimmer mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 30.07.2026

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