Klassischer Altbautraum mit Zukunft: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Herzen des 3. Bezirks (Inkl. Klimaanlagen-Freigabe & Lift-Projekt!)

Ähnliche Objekte

Gesehen

Wohnung kaufen in Kardinal-Nagl-Platz, 1030 Wien, Klassischer Altbautraum mit Zukunft: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Herzen des 3. Bezirks (Inkl. Klimaanlagen-Freigabe & Lift-Projekt!)

Kaufpreis: € 379.000,-

€ 5.742,- / m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Wohnfläche: 66 m²

Zimmer: 3

Kardinal-Nagl-Platz, 1030 Wien • Wohnung kaufen • immobilien.derstandard.at

Klassischer Altbautraum mit Zukunft: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Herzen des 3. Bezirks (Inkl. Klimaanlagen-Freigabe & Lift-Projekt!)

Altbau
Klimaanlage

Kaufpreis: € 379.000,-

€ 5.742,- / m²

Wohnfläche: 66 m²

Zimmer: 3

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Suchen Sie das Besonderen zwischen Rochusmarkt und Kardinal-Nagl-Platz? Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung im 4. Obergeschoß vereint historische Stilelemente wie ca. 3,5 Meter hohe Decken und Kassettenflügeltüren mit einer perfekten Infrastruktur. Genießen Sie absolute Ruhe (kein Nachbar über Ihnen!), eine begrünte Straßenseite mit Baumallee und spannende Zukunftsperspektiven im Haus (Planung für Lifteinbau läuft!). Hinweis zu den Fotos: Die Aufnahmen zeigen die hochkarätige ... mehr anzeigen Suchen Sie das Besonderen zwischen Rochusmarkt und Kardinal-Nagl-Platz? Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung im 4. Obergeschoß vereint historische Stilelemente wie ca. 3,5 Meter hohe Decken und Kassettenflügeltüren mit einer perfekten Infrastruktur. Genießen Sie absolute Ruhe (kein Nachbar über Ihnen!), eine begrünte Straßenseite mit Baumallee und spannende Zukunftsperspektiven im Haus (Planung für Lifteinbau läuft!). Hinweis zu den Fotos: Die Aufnahmen zeigen die hochkarätige Design-Möblierung des früheren Mieters. Da diese Ästhetik so perfekt wirkte, wurde sie von Interessenten gelegentlich für ein 3D-Rendering gehalten - es handelt sich jedoch um authentische Originalfotos. Die Wohnung wird - bis auf die voll ausgestattete Küche sowie die fix integrierten Einbauten - geräumt übergeben. Die Highlights im Überblick: Altbau-Charme pur: ca. 3,5 m Raumhöhe, Decken mit Hohlkehlen und wunderschöne Doppelflügel-Kastenfenster. Angenehme Ruhelage: Ausrichtung auf eine ruhige Allee-Straße mit großem Gebäudeabstand zum Gegenüber. Top-Zustand: Laufend gepflegt und 2022 letztmals saniert. Zukunftsperspektive: Eigentümerversammlung hat dem Klimageräte-Einbau zugestimmt; ein Architekt hat die Varianten für den zukünftigen Lifteinbau bereits gezeichnet und es läuft eine Abstimmung im Haus. Äußerst geringe monatliche Kosten: Nur ca. € 233,23 brutto inkl. Betriebskosten und großzügiger Rücklage. Eckdaten: Kaufpreis: € 379.000,- Wohnfläche: ca. 67 m² (4. Obergeschoß / ohne Lift ) Zimmer: 3 Betriebskosten & Rücklage: € 233,23 brutto / Monat Für ein ausführliches Exposé mit detaillierter Beschreibung, exakter Adresse und Grundriss freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Postanschrift, Telefonnummer). UNSERE BERATUNG - IHR SMPI SERVICE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich bei allen Immobilienanfragen, sei es die Vermietung, der Verkauf, oder die Bewertung - kontaktieren Sie uns noch heute! DIE FINANZIERUNG - DEN BESTEN KREDIT BRINGT NUR DER VERGLEICH: Nutzen Sie das Know-how unseres unabhängigen Finanzierungspartners MK-Finanz . Aus einer großen Auswahl von über 120 relevanten Banken und Bausparkassen in Österreich und Deutschland vergleicht er die aktuellen Konditionen und erstellt gemeinsam mit Ihnen ein passendes Kreditangebot. So sparen Sie wertvolle Zeit und finden die maßgeschneiderte Finanzierung für Ihr Leben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Kardinal-Nagl-Platz, Wien

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 28.07.2026

Weitere Informationen

Gesponsert

Finanzierung vorbereiten

Kaufpreis

Eigenmittel

Kreditdauer

15 Jahre
20 Jahre
25 Jahre
30 Jahre
35 Jahre

% Nebenkosten

% Zinsen

% Kaufpreis

/ Monat

€ *

pro Monat

Angebote einholen

* errechnete Monatsrate bei einem angenommenen Effektivzins von 0.8% p.a. Die Berechnung stellt eine unverbindlichen Richtwert dar un dist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.