Einfamilienhaus mit Wunderschönem, Großen Garten in Sehr Ruhiger Siedlungslage

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Einfamilienhaus kaufen in Fuxstraße 27, 4600 Wels, Einfamilienhaus mit Wunderschönem, Großen Garten in Sehr Ruhiger Siedlungslage

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Wohnfläche: 140 m²

Zimmer: 8

Fuxstraße 27, 4600 Wels • Einfamilienhaus kaufen • immobilien.derstandard.at

Einfamilienhaus mit Wunderschönem, Großen Garten in Sehr Ruhiger Siedlungslage

Balkon
Terrasse
Garten
Parken

Kaufpreis: € 495.000,-

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Die sehr schöne Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Laahen, in einer ruhigen Seitenstraße - ein sehr begehrtes Wohngebiet. Wunderschöner, sehr großer Garten, genügend Platz für ein Pool oder Schwimmteich. Das Haus wurde Mitte/Ende der 1960er Jahre, voll unterkellert, in Massivbauweise errichtet. Zwischzeitlich wurden laufend Erneuerungen und Investitionen getätigt. Die Oberflächen (Böden, Wände) und Sanitärräumlichkeiten sind zwar in Ordnung und sofort nutzbar, allerdings nicht mehr ... mehr anzeigen Die sehr schöne Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Laahen, in einer ruhigen Seitenstraße - ein sehr begehrtes Wohngebiet. Wunderschöner, sehr großer Garten, genügend Platz für ein Pool oder Schwimmteich. Das Haus wurde Mitte/Ende der 1960er Jahre, voll unterkellert, in Massivbauweise errichtet. Zwischzeitlich wurden laufend Erneuerungen und Investitionen getätigt. Die Oberflächen (Böden, Wände) und Sanitärräumlichkeiten sind zwar in Ordnung und sofort nutzbar, allerdings nicht mehr zeitgemäß. Aufteilung: Keller (ca. 76m²): Vorraum, Heizraum, 4 Kellerraume (seitlicher Stiegenaufgang in den Garten) EG (ca. 76m²): Vorrraum/Stiegenhaus, Diele, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer - Terrasse OG (ca. 65m²): Diele, Bad, WC, 4 Zimmer - Balkon Sehr große Garage (3,5m x 10,0m) Aufschließung: Kanal, Strom, Gas, Ortswasser, eigener Brunnen Ausstattung: Prefa-Aludach Vollwärmeschutz Kunststofffenster mit 2-facher Isolierverglasung Gaszentralheizung Eigener Brunnen für Brauchwassernutzung Moderne Einfriedung, elektrisches Einfahrtstor Überdachung zwischen Haus und Garage Terrassenüberdachung mit elektrischer Beschattung Garage mit elektrischem Sektionaltor Renovierter Kelleraußenabgang Rasenmäherroboter Sehr schöne Gartenanlage Faire Preisvorstellungen Grundstückswert: Baugrundstücke in unmittelbarer Nähe wurden in den letzten drei Jahren zwischen um Euro 360.--/m² und Euro 440.--/m² verkauft, sodaß alleine der Bodenwert der Liegenschaft über Euro 320.000.-- beträgt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. weniger anzeigen

Adresse: Fuxstraße 27, Wels

Immobilientyp: Einfamilienhaus kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 19.07.2026

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